澳洲房产空置税什么情况需要缴纳
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澳洲房产空置税什么情况需要缴纳
作者:webadmin 时间:2018-09-28 查看次数:

内容摘要:很多国家房产其实都有空置税一说,所以投资者一定也不能忽视这个问题.澳洲房产同样有空置税,对于投资者来说,要了解什么情况需要缴纳空置税,合理的操作往往可以帮助减少不必要的费...

  很多国家房产其实都有空置税一说,所以投资者一定也不能忽视这个问题。澳洲房产同样有空置税,对于投资者来说,要了解什么情况需要缴纳空置税,合理的操作往往可以帮助减少不必要的费用,那么澳洲房产空置税什么情况需要缴纳,下面一起来了解吧。

澳洲房产空置税什么情况需要缴纳
 
  澳洲房产空置税是什么
 
  很多人还不太了解什么是空置税,房屋空置税就是政府为了充分利用资源,而对空置的居民房屋进行收取一定量的税收。目的就是为了避免房屋空置浪费资源,尤其在一些房产比较紧缺的城市,为了更好的调控,避免炒房者炒房,通过空置税的收取,针对因房屋空置而造成资源浪费的惩罚性税赋,避免造成资源享有的不公平,贫富差距加大。
 
  澳洲房产空置税要缴纳多少
 
  澳洲房产空置的话,房租应该主动向澳洲政府提交表格,如果海外买家在澳购买的房产是空置的,那么每年缴纳的空置税大约5500澳币,但是如果你心存侥幸不告知政府,那么一旦发现则另外要缴纳多达52500刀澳币的罚金!

澳洲房产空置税什么情况需要缴纳
 
  澳洲房产空置多久需要缴纳空置税
 
  澳洲房产空置税可能会影响很多投资者,那么首先我们就要知道哪些情况需要缴纳空置税,简单来说,对于海外购房者,如果在澳购买的房产是空置的,那么就可能需要缴纳空置税,不过也是有时间期限的,在12个月内空置了半年以上,则需要缴纳空置税。
 
  澳洲房产空置税哪些人需要交纳
 
  主要是针对海外购房者,包括非澳洲本土的外国人,其次受外国人实际控制的公司,以及受外国人实际控制的信托也包括在内,哪怕是持有临时签证,哪怕是已经在PR申请等待中的人,通通都算作是外国买家。

澳洲房产空置税什么情况需要缴纳
 
  澳洲所有房产都需要缴纳空置税吗
 
  澳洲房产也并不是所有地区都需要缴纳空置税,在澳洲,房子空置税主要针对大城市,实施范围将以市中心为圆点的半径30公里的绝大多数区域内的房子。可能很多人会问了,那么政府是怎么判断一个房子是空的?目前来看,政府主要是通过定期调查每处房产的日常用水情况来判断。
 
  如何避免缴纳空置税
 
  通过了解我们可以知道哪些情况需要缴纳空置税,所以就可以通过一些合理的操作来避免这样的事情,首先空置税是针对房屋不住人的情况,所以将房屋出租是可以很好的避免交税的。此外,业主能证明那段时间家里有事情,例如一家人去度假了,那么也可以不缴纳。
 
  以上就是对于澳洲房产空置税的介绍,对于哪些情况需要缴纳大家应该也了解了,政府鼓励民众举报他们的邻居,所以有很多套房产的你,赶紧和邻居搞好关系。更多有关澳洲房产空置税的问题大家可以直接咨询我们,将有专业的购房顾问为你解答。

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