在澳洲买房需要什么证明的吗
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在澳洲买房需要什么证明的吗
作者:webadmin 时间:2018-10-09 查看次数:

内容摘要:想要在澳洲买房是否需要什么证明,对于这个问题,其实目前来看在澳洲买房子还是比较宽松的,并不需要什么特殊的证明,对于中国公民来说,想要在澳洲买房子跟正常的买房流程是一样的...

  想要在澳洲买房是否需要什么证明,对于这个问题,其实目前来看在澳洲买房子还是比较宽松的,并不需要什么特殊的证明,对于中国公民来说,想要在澳洲买房子跟正常的买房流程是一样的,并不需要特殊的证明,但是也并非一点材料都不需要,具体需要哪些,我们下面来看看吧。

在澳洲买房需要什么证明的吗
 
  在澳洲买房需要什么证明的吗
 
  对于在澳洲购房,并没有要求需要特殊的证明,但是在购房过程中,或多或少都会涉及一些材料,但是和国内购房差不多,必要的材料都是难免的。
 
  和在中国不同的是,虽然在澳洲买房子不需要特殊的证明,但是需要申请FIRB,而在申请过程中需要填写申请表,只需要在澳大利亚税务局(ATO)网站上填写外国投资申请表,这里可能需要填写一些个人的信息资料,所以这部分可以算是需要一点证明资料吧。《在澳洲购房如何申请FIRB
 
  此外,如果对于需要贷款的,那么就需要申请贷款,那么申请贷款也是需要一些必要的材料的,所以如果说这些算是证明,那么也需要计算在内。

在澳洲买房需要什么证明的吗
 
  在澳洲买房贷款需要哪些材料
 
  对于需要贷款的购房者,办理贷款时需要一些材料,选择不同的贷款机构,材料需求方面可能会略有不太,但是基本上都需要下面这些。
 
  (1)资产部分:原有房产,存款,汽车,财物等
 
  (2)债务部分:其它贷款情况,其它负债情况
 
  (3)收入部分:包括单位或公司的年收入证明信及工资单,其它投资收入,如房租,股息分红等
 
  (4)支出部分:生活开支,抚养子女支出,旅游及娱乐支出等,这部分一般是不做书面要求的,只需要填表告知即可
 
  此外,投资人还需要提供身份证明,也就是100pointsID。目前银行的新政策规定:贷款申请人需要提供护照(70分),驾驶证(40分)。

在澳洲买房需要什么证明的吗
 
  对于这些证明材料,大家是否觉得繁琐了,但其实已经很简单了,因为澳洲对于海外人士购置新房还算支持,因此并没有更多的限制,所以办理购房过程中的手续已经算是简单了,就拿它跟国内购房相比,澳洲的一手房政策还是相当人性化的:
 
  1、在澳洲购买房子首付只需10%就够了。
 
  2、澳洲房产没有公摊面积,房产面积按照套内面积计算。
 
  3、在物业施工没有完工前,买家不需要支付其他费用,期房贷款拿到房产后才开始还贷
 
  因此,我们可以看出,想要在澳洲买房子,一些手续材料还是必不可少的,对此大家也应该都理解吧,毕竟是国外买房,就算是在国内,一些手续材料也都是少不了的,而在澳洲购房,相对来说已经算是不错了。更多有关澳洲购房问题,可以直接咨询我们,将有专业的购房顾问为你做详细的解答。

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