旅游科技企业家Robert Chamberlain刚刚完成一次“自我升级”——不仅身价跃升至12亿澳元、首次跻身《澳洲金融评论报》富豪榜，还以约2800万澳元的价格，购入悉尼Barangaroo Crown“权力之塔”一套四居室豪华公寓，将320㎡环幕海港景观纳入自家客厅。这笔10月完成的非公开市场交易，让Chamberlain成为这座75层弧形地标新一位“空中住户”。

一、交易速览

买家：Robert Chamberlain，Huno Group创始人，2025年富豪榜新贵

价格：约2800万澳元（非公开，市场流传）

卖家：Siu Ying Kwow，2021年2150万澳元购入，三年净涨650万澳元（+30%）

户型：四居室+环绕式海港景观+额外车位，室内约320㎡

二、买家的“海港情结”

这不是Chamberlain首次押注悉尼港。2021年他曾以1200万澳元买下Dawes Point一套豪华公寓；此次升级至Barangaroo，面积与景观双双翻倍。自2003年在悉尼大学宿舍创办机票比价网站起，他用20年时间把“技术+旅游”概念推上12亿澳元身价，如今把办公室窗外的海景也换成顶级海港。

三、Crown“权力之塔”住户群像

Barangaroo Crown由WilkinsonEyre设计，75层弧形立面正对悉尼港大桥与歌剧院，被视为“垂直One&Only”。近期成交频现报端：

Anthony Bell（知名会计师）：约2700万澳元

Tony & Mary Tartak（Bingo Industries创始人）：2024年售出半层，3550万澳元

Lawrence & Sylvia Myers（Packer家族顾问）：7000-8000万澳元顶层公寓（待交割）

Robin & Melea Khuda（AirTrunk创始人）：约2100万澳元三居室

2019年James Packer：7223万澳元复式次顶层（48-49层）

其他常驻名单还包括LaserClinic联合创始人Babak Moini、F45联合创始人Rob Deutsch及妻子Nicola Perso、西悉尼开发商Arnold Vitocco、Jaycar慈善家Kerry-Anne Johnston——一条走廊里就能完成“富豪榜社交”。

四、价格梯度与稀缺性

次顶层（Packer交易）：约22.5万澳元/㎡

顶层（Myers交易）：约30-35万澳元/㎡

中段高层（Chamberlain交易）：约8.75万澳元/㎡

同区新建豪宅公寓均价约4.5-5万澳元/㎡，Crown几乎翻倍，溢价来自“海港全景+品牌会所+垂直社区”稀缺组合。

五、财富轨迹：从青年富豪到主榜常客

2019年：35岁，身价5.5亿澳元，首次登上《澳洲金融评论报》青年富豪榜

2021年：1200万澳元买入Dawes Point，身价突破8亿澳元

2025年：12亿澳元资产首登主榜，随即豪掷2800万澳元升级海景

Chamberlain公开透露，Huno Group机票比价平台年处理预订额超50亿澳元，净利润率维持在12-15%，现金流充沛，为“置业升级”提供底气。

六、市场信号

超2000万澳元豪宅段，2024年成交量同比+35%，Crown占其中40%

空置率趋近于零，业主多选择“自住+私人会所”双模式

中介预计，2026年Crown高层均价有望突破10万澳元/㎡，年复合涨幅约8-10%

在Barangaroo，钱不只是买房，更是买一张“富豪圈入场券”。Chamberlain用2800万澳元换来320㎡的海港日落，也把自己的名字写进“权力之塔”业主名册。当海景成为私人会客厅，财富故事已从“创业”升级到“生活方式”——而悉尼港的灯，正是这位旅游科技新贵很好的背景板。