澳洲四大银行正在下调其浮息房贷利率，以便在澳洲储备银行预计最早于6月加息之前抢夺更多的市场份额。

　　澳洲联邦银行（CBA）上周五将其最低的浮息房贷利率降0.1%到2.19%，而此前西太银行（Westpac）上周四将其最低的浮息房贷利率降至2.09%。

　　这些最低的浮息房贷利率适用于那些可以在各大银行争取低风险贷款人时支付30%或以上的首付的贷款人。

　　根据贷款和存款利率跟踪机构RateCity的数据，最近浮息房贷利率已经彻底下降，大约35家贷款公司现在提供低于2%的浮息房贷利率。

　　随着三年和五年债券利率继续上涨，浮动房贷款利率下降与固定房贷利率急剧上升形成明显的对比。

　　联邦银行的三期利率上周上升了0.3%，达到3.79%，目前比浮动利率高超过1.5%。

　　就在9月，四大银行还提供1.98%-2.19%的三期固定房贷利率。目前，三期定息房贷利率产品的比例在3.59%至3.79%。

　　相比之下，四大银行的浮息房贷利率从约2.72%降至2.09%-2.19%之间。

　　定息房贷利率上涨的急剧性与三年和五年债券利率上升有关，因为全球利率交易者预计各国央行将开始激进的利率上涨周期。以应对较高的通货膨胀。