【澳洲·活动】封顶时刻｜Park Quarter，向上生长，落定为赢

城市的生长,总在不经意间完成一次又一次蜕变.自2023年项目启幕以来,Park Quarter在时间中缓慢成形——从地基落定,到结构一层层向上延展,城市的天际线也悄然被改写.

【公司·新闻】公司出席Setia GONGXI RAYA晚宴，荣膺Atlas 2025年度销售冠军

4月2日,我们受邀参加由马来西亚领先开发商Setia举办的 GONGXI RAYA晚宴,共同庆祝开斋节Hari Raya的节日氛围.现场热烈非凡,众多业界专业人士到场,舞龙舞狮表演精彩纷呈,欢声笑语洋溢全场.

【活动·回顾】复活节早茶会｜以甜相聚，暖意同行

4月2日,办公室迎来复活节温馨早茶时光.香甜热腾的十字面包与巧克力蛋,为节日增添浓浓氛围,也为忙碌的工作日带来片刻轻松.

【活动·回顾】2026公司团建｜绿野之上，尽兴此刻

晴光正好,向阳而行.每一次相聚,都是能量的汇集,也是热爱再次点燃的瞬间微风拂过草地,阳光洒落肩头,为团建增添了一分明朗与轻盈.

ATO新规重塑度假屋税务规则：旺季自住将丧失全部费用抵扣

澳洲税务局(ATO)发布最新裁定,对兼做短租的度假屋税务抵扣规则进行了四十年来最重大的调整.新规明确:若屋主在圣诞节、复活节、学校假期等旺季时段将度假屋预留作私人使用,房贷利息、市政税费等原本可观的费用抵扣将全部取消.这一变化将对全国约25万套短租及度假民宿产生深远影响.

负扣税改革势在必行：澳洲住房不应沦为投机工具

工党政府决定逐步取消向房产投资者倾斜的税收优惠制度,这一步走得正确.长期以来,数十亿纳税人的资金通过负扣税和资本利得税折扣流入投资者腰包,使得住房在澳洲逐渐偏离了其作为基本居住需求的本质,异化为一种纯粹的资产类别.

澳洲短租市场突破17.4万套：长租市场承压，专家呼吁建立全国统一登记系统

最新数据显示,截至2024年底,澳洲Airbnb及其他短期租赁住宿数量创下历史新高,大量房源涌入市场直接推高了旅游热点地区长期租户的租金压力.澳洲住房与城市研究院(AHURI)发布的报告指出,短期租赁住宿(STRA)平台上的挂牌量已达到174,558套,这一规模正在深刻改变部分城市的住房供需格局.

墨尔本这些区域公寓回报率领先，专家提示关注学生聚居区与内城区

随着联邦预算案对负扣税与资本利得税优惠的调整落地,澳洲房产投资的收益逻辑正在发生微妙转向.多位业内专家指出,在新的税制环境下,租金收入的重要性可能将超越资本增值,成为投资者衡量回报的核心指标.最新数据也印证了这一趋势——在墨尔本,若追求更高的租金回报率,大学周边及内城区的公寓市场正展现出不容忽视的吸引力.

澳洲房产"改名"避坑指南：夫妻、家人过户到底要不要交印花税？

在澳洲华人家庭中,房产变更登记名字是常见的需求——无论是夫妻调整产权比例、分居离婚后的财产分割,还是为配偶加名.但许多人最担心的是:这些看似简单的过户操作,会不会触发高额的转让税(即印花税)?

澳洲买房房型选择指南：公寓、联排与独栋别墅怎么选

在澳洲置业,常见的住宅类型大致分为三种:公寓(Apartment)、联排别墅(Townhouse)和独栋别墅(House).需要说明的是,澳洲人口中的"别墅"并非国内语境下那种豪华大宅,而是更接近中国乡村常见的带院独立住宅,当地人直接称之为"House".

澳洲购房全流程法律指南：从选房到交割的七大关键步骤

在澳大利亚,购置房产远不止选定一处居所那么简单,它本质上是一项涉及多重法律关系的复杂交易.从最初选定区域到最终完成产权交割,每一个环节都可能隐藏代价高昂的法律风险.结合2025至2026年的最新法规要求,以下将购房流程拆解为七个关键阶段,梳理每一阶段必须留意的法律要点.

澳洲买房避坑指南：八个隐藏在低价背后的真实风险

在澳洲有过购房经历的人都清楚,选房从来不是简单的"看地段、比新旧".对于首次置业者而言,有些风险并不会写在挂牌价上,却可能在未来数年里持续产生隐性成本.我们在看房过程中也曾对低价房源心动过,但经验告诉我们——价格上的便宜,从来不是偶然.