开发商和投资者表示，澳洲利率上升预计将提振公寓需求，因为抵押贷款成本增加将推动买家购买更便宜的住房。

JLL研究高级主管沃纳（Leigh Warner）表示，买家需求可能会从独立屋转向公寓，因为越来越多的人“被逐出”独立住宅市场，并发现抵押贷款利率上升导致他们的借贷能力”大幅”下降。

“独立屋和单元房之间的价差如此之大，以至于越来越多的买家开始关注公寓市场。加息只会加速人们转向关注高密度住房，所以我认为，加息最终可能对该行业产生积极影响，因为它吸引了更多买家。”

根据CoreLogic的数据，悉尼的单元房中价为830,534澳元，比独立屋中价低586,426澳元，或41%。

墨尔本的单元房比独立屋价格低370,255澳元或37%，而布里斯班的两者价差为392,365澳元（45%）。

与独立屋相比，目前公寓价格被低估，这使其成为对许多买家来说更有可行性和吸引力的选择。