目前对于澳洲房产市场上新公寓，供大于求的说法愈演愈烈，特别是某些澳洲城市的潜在买家，很有必要在买澳洲公寓之前做足功课，不可听信他人的一面之词，也不可盲目做决定，在澳洲进行公寓投资需要做的功课有很多，今天小编就给大家几点关于澳洲公寓投资的几点建议。

　　一、新公寓值不值得购买

　　在澳洲进行公寓投资前，买家需要意识到一个新公寓的潜在买家数量是多少，因为这将在出手时直接影响成交的价格。另外，大家还要明白新公寓的风险点在那，应该谨慎地选购哪些连大型贷款机构都不看好的资产。

　　二、正确评估公寓的稀缺性

　　大家可以从当地议会方面查询，大致了解目标公寓周围哪些开发商可能提交了但尚未建成的开发项目，将待建住宅规模作为评估该公寓相对稀缺性的参考，另外大家有必要弄清楚哪些项目是批准了的和可能即将推出的，但不要笃定地认为哪些项目将保证实施。

　　三、保留的建筑风格是否意味着更大的价值

　　尺寸和设计对于购买公寓来说都是非常重要的，室内面积不足的物业很可能会面临融资问题，因为贷款人通常认为这种公寓的风险太大。另外建筑的缝合时代性起了很大的作用，人们显然更喜欢带有装饰艺术的阁楼公寓，所以这些风格的物业的市场价值普遍优于一般公寓。

　　以上就是小编给到大家的关于进行澳洲公寓投资的几点建议，也是大家在进行公寓投资时不得不面对和思考的问题，除此之外，大家要想在澳大利亚公寓投资中获得更为客观的获益，还需要考虑装修升级问题，毕竟澳洲公寓的装修升级是要与物业或业主委员会进行周旋的。