澳洲比价网站Finder公司的最新研究发现，37%全澳各地的首次置业者在购房花费上超出了他们的预算。

Finder公司发布的最新首次置业报告对一千多名首次购房者（其中372人已完成购房）的调查发现，8%买家支付的费用超过预算10万澳元，另有8%的买家支付的费用至少超过预算5万至10万澳元。

参加此项调查的首次购房者中，只有20%的人设法以低于他们认为可以负担的价格购入房产。

Finder公司的理财专家莎拉·梅金森（Sarah Megginson）表示，首次置业者购房超出预算的部分原因是房价报价过低。

她说，“低报价是指房产以低于其价值的价格上市，以吸引买家。这是非法的，但它确实发生了，特别是在拍卖的情况下，低报价可以吸引更多的买家，并导致竞价战。”

“房产经纪人有责任证明该房产价值与其挂牌价相符，并在该估价发生变化时通知买家。”

接近一半的新州（41%）和昆州（40%）的买家购房时超过了预算，而维州31%的受访买家也是如此。

房地产价格预测机构REALas的数据显示，新州和维州的一些房产经纪人报价过低的比例高达20%至30%。

高涨的房价也是导致买家购房时超出预算的原因。

“我们处在一个价格暴涨的市场，而工资却无法跟上这种增长水平。许多人被迫比他们希望的花费更多。不幸的是，这将对买家偿还贷款的能力产生影响。”

Finder公司的研究还显示，那些预算较高的人更有可能以超出最初预算的价格购房。

在购房预算超过100万澳元的买家中，有一半以上（53%）的买家支付的费用超过了他们的预算，其中有28%的买家花费超过预算10万澳元。

相比之下，预算在50万至100万澳元之间的买家中有37%的买家超出预算，预算在50万澳元以下的人中有29%的买家超出预算。

来源： 澳洲财经见闻