PropTrack最新发布的数据揭示了澳洲最昂贵的城区，其中许多地区的房价在过去 12 个月内飙升。

PropTrack 发布了截至 9 月底的最新季度自动估值模型 (AVM)，显示有 88 个郊区的房屋价格超过 300 万澳元。

AVM 将数学模型与最新的价格数据和最近的可比销售额相结合，以对特定区域的房产价格进行准确估算。

根据PropTrack的数据，全澳最贵的郊区是悉尼东区的Bellevue Hill，以豪宅和遗产庄园为主，房屋AVM价值为842万澳元。

当地中介称，这里是澳洲最受欢迎的地区之一，结合了世界一流的房地产、无价的景观、便利的位置和著名的学校。

PropTrack 的数据显示，Bellevue Hill 的 AVM 在上个季度略有增长，上涨 0.45%，过去一年飙升了 13.1%。

虽然 Bellevue Hill 在数据中名列前茅，但悉尼实际最昂贵的郊区被认为是 Point Piper。

Point Piper居住着全球顶级富豪，包括亿万富翁 Atlassian 老板 Mike Cannon-Brookes 斥资 1 亿澳元买下历史著名建筑 Fairwater，他的商业伙伴兼公司联合创始人 Scott Farquhar 以 7100 万澳元买下了 Elaine 庄园。

Point Piper 确实出现在 PropTrack 最昂贵的单位列表中，其 AVM 为 520 万澳元，在全澳排名第 10。

Vaucluse 在全澳最贵的榜单上排名第二，房屋 AVM 为 808 万澳元，上一季度增长 2.15%，同比增长 13.2%。

紧随其后的是 Dover Heights，为 660 万澳元，环比增长 3.8%，过去一年增长 12%，然后是 Double Bay，为 630 万澳元，过去三个月增长 0.3%，同比增长 9.11%。

前 10 名全部由悉尼郊区组成，大部分位于城市东部。