Great Southern Bank 进行的分析发现，数百万澳大利亚抵押贷款持有人和潜在买家在应对 2022 年的经济环境时转向搜索引擎寻求建议。

分析表明，与加息相关的搜索在过去一年激增了 750% ——考虑到去年官方现金利率根本没有变化，这可能并不令人意外。

有关澳大利亚储备银行 ( RBA ) 和房屋贷款的查询也激增。

2022 年关于房屋所有权的热门搜索词

“利率上升”——同比增长 750% ；

“澳洲联储现金利率”——同比增长 500% ；

“澳洲联储利率”——同比增长 300% ；

“固定利率住房贷款”——同比增长 150% ；

“固定利率房贷”——同比增长 100% ；

在再融资方面，随着整个 2022 年生活成本和利率的上升，房屋贷款、还款印花税和利率计算器的受欢迎程度飙升至创纪录水平。

大南方银行（Great Southern Bank）自己的再融资计算器在上一季度利息飙升了 16% 。

2022 年有关再融资的热门搜索词

“薪酬计算器”——增长超过+5,000% ；

“借贷能力计算器”——超过+5000% ；

“固定利率住房贷款”——同比增长 600% ；

“借贷能力计算器——同比增长 190% ；

“LMI 计算器”——同比增长 120% ；

在房屋所有权问题方面，一个人可以借多少钱位居榜首，其他问题围绕着反向抵押贷款、贷方抵押贷款保险和首次购房者补助金。

2022 年最重要的房屋所有权问题

“我可以借多少抵押贷款？”

“我可以借多少房屋贷款？”

“房贷怎么算？”

“什么是反向抵押贷款？”

“我需要多少存款才能获得房屋贷款？”

“贷方抵押贷款保险多少钱？”

“什么是再融资？”

“首次置业补助金是多少？”

Great Southern Bank 首席客户官 Megan Keleher 指出，2022 年对抵押贷款持有人来说是艰难的一年，对于那些享受可变利率的人来说，他们面临着连续八次的利率上升——以及那些可能有存款但无法偿还的首次购房者。

Megan Keleher 女士说：“利率上升和生活成本增加一直在影响家庭预算，并促使更多客户寻求节省住房贷款的选择。”

“他们正在使用互联网来了解他们可以借多少钱、如何再融资，以及可以为首次购房者提供哪些支持。”

“数据显示，在提交申请时使用计算器的申请人获得贷款批准的可能性要高四倍。”

“不过，这是一个复杂的领域，DIY 房屋贷款研究只会让你走到这一步。我们鼓励借款人——尤其是首次购房者——与经纪人或银行房屋贷款专家交谈。他们可以帮助审视负担能力、预算，并帮助解释可以减少住房贷款年限的政府补助和再融资优惠。”

Keleher 女士表示，“我们看到对政府计划的强劲需求，包括新的区域首次购房者保证，为我们首府城市以外的首次购房者提供急需的帮助，这些城市的房价通常更便宜。”