随着边境重新开放，澳大利亚房地产已成为中国购房者的首选，尽管去年第四季度澳大利亚住宅地产领域的外国投资水平大幅下降。

澳大利亚联邦财政部发布的新数据显示，截至2022年12月当季，根据已获批准的投资提案，外国投资者向澳大利亚房地产和工业投资603亿澳元。

尽管大多数行业都在增长，但到年底，住宅地产投资从9月份当季的29亿澳元减半至14亿澳元。

中国是澳大利亚住宅房地产的最大投资来源国，价值6亿澳元，提交的提案数量也是最多的。

中国房地产门户网站居外IQI联合创始人兼集团董事总经理丹尼尔 · 何（Daniel Ho）表示，根据该网站自去年初以来的查询，澳大利亚首次成为最受中国购房者欢迎的国家。

今年1月，由于宣布中国边境将重新开放，中国买家对澳大利亚房地产的询问量较去年12月激增了24%。

住宅投资的主要来源是香港、越南、新加坡和英国，每个国家都在澳大利亚住宅房地产上投资了1亿澳元。 按照这个速度，中国今年将在澳大利亚住宅房地产投资约32亿澳元，高于2021-22年的24亿澳元。

疫情相关的不确定性已经过去。封闭的边境现在开放了，租房很热，这些买家受够了三年的封锁。他们愿意在澳大利亚购房。

“卫星家庭”已经决定停止在不同国家分居，他们将永久移居澳大利亚。在疫情之前，卫星家庭很普遍。其中一位家长和孩子住在澳大利亚，另一位家长住在别的国家。

孩子们去上学，而父母中的另一方则回到中国，靠工作来支付账单。

到2022年最后一个季度，包括办公、工业和零售在内的商业房地产投资增长43亿美元，至193亿澳元，金融和保险业（129亿澳元）、制造业、电力和天然气（129亿安排元）以及农业、林业和渔业（44亿澳元）的投资比上一季度增长了一倍以上。

除住宅行业外，唯一出现下滑的行业是矿产勘探与开发，下滑43亿澳元，至17亿澳元。