根据最新发布的市场展望报告，PropTrack预测悉尼的房价将继续上升，涨幅预计在3%至6%之间。

RealEstate网站报道指出，这一预测的房价飙升可能将使得悉尼的独立屋、公寓和联排别墅的平均价格从年初的不到100万澳元攀升至约105万澳元的新水平。

由于房屋供需严重失衡，今年悉尼的房价已经上涨了约2%。这种局面主要由建筑活动的不足、开发商破产以及房主抱持观望态度造成。

租金的迅猛上涨也给租户带来了压力，同时也成为许多首次购房者的一大挑战。此外，人口的大规模流入也进一步推动了对房产的需求。

PropTrack的经济研究主管兼报告作者Cameron Kusher表示，最近的价格上升标志着房地产市场的转变，逆转了上半年的下滑趋势。

他强调道：“尽管利率上升并且借款能力下降，但我们仍然观察到价格上涨的势头，预计在未来几个月中，价格将保持适度增长。”PropTrack的最新预测与主要银行的预测趋势相似。

根据NAB在7月的预测，悉尼房价预计将增长6.9%。而My Housing Market的经济学家Andrew Wilson则表示，只要失业率保持较低水平，大多数家庭将能够保持住他们的住房，因此房价大幅下跌的可能性不大。