根据最新的CoreLogic每日房价指数数据显示，截至8月17日的一周内，澳大利亚首府城市的房价上涨了0.21%，这已经是连续第24周的上涨趋势。在这一波上涨中，珀斯和布里斯班成为领头羊，分别上涨了0.30%和0.29%，而其他几个主要首府城市的房价也都录得上涨。

从8月份开始到17号，悉尼、墨尔本、布里斯班、珀斯和阿德莱德这五个首府城市的房价总体上涨了0.51%。在这些城市中，布里斯班和珀斯的房价上涨尤为引人注目，分别领跑上涨，分别上涨了0.77%和0.72%。

尽管近三个月来这五个城市的房价平均增长率已经放缓至3.4%，但布里斯班和悉尼依然保持着较高的增长，分别上涨了4.1%。自从房价指数在今年2月7日触底以来，这五个首府城市的房价总体上涨了5.9%，悉尼以8.3%的涨幅领跑，而布里斯班的反弹也达到了5.4%。

未来展望中，我们有充分的理由相信，布里斯班的房价有望在中长期内超越其他首府城市。根据昆士兰州上个月公布的新城市规划草案，到2046年，昆士兰州东南部地区的人口预计将从现在的380万人增加到600万人，仅布里斯班市议会地区就有约50万人搬迁，人口将达到1,721,000人。与此同时，布里斯班的房价中位数仅为悉尼和墨尔本的一半，这意味着相对便宜的房价将成为吸引力。特别是在2032年举办奥运会后，基础设施投资的推动将巩固布里斯班作为全球城市的地位，进一步提高国际买家的兴趣。

总的来看，布里斯班的房价在长期因素的推动下，展现出了良好的增长潜力。随着人口增长、基础设施投资以及相对便宜的房价，布里斯班有望成为未来房地产市场的亮点。