墨尔本的远郊地区在不受加息影响的情况下呈现出强劲的增长势头。

根据最新的PropTrack数据，墨尔本的郊区地区呈现出令人惊叹的增长趋势。自从澳大利亚央行（RBA）从去年5月开始加息以来，位于Frankston附近的Pearcedale地区的房价飙升了惊人的111,171澳元。

西部地区的Bacchus Marsh、Maddingley、Manor Lakes和Taylors Hill等地的独立屋房价也出现了显著增长，额外增加了34,782到62,586澳元，涨幅高达10.7%。

而位于东南部的Lyndhurst、Lynbrook、Sandhurst和Officer地区，以及Pearcedale一起成为了赢家，这些地区的房价中位数涨幅最高达到了12.3%，具体金额的涨幅在33,512澳元至82,336澳元之间。

靠近市中心的Caulfield South和Patterson Lakes地区的单元房也经历了显著的增长，中位数涨幅都达到了两位数，分别为17.6%和13.9%。随着春季繁忙的拍卖季节的到来，中介们普遍表示，买家们受到“害怕错过”的心理影响。

PropTrack的经济学家摩尔（Angus Moore）表示，在过去的16个月里，全澳一些“更经济实惠”的地区的房价保持得相当出色。

摩尔表示：“我们观察到，一些购房者可能在18个月前会考虑价格更高的地区，但如今他们更倾向于寻找价格更为实惠的地方。”这表明在当前的经济环境下，购房者对房价更加敏感，更注重性价比。