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近期,澳大利亚的租房市场面临了空前的挑战,随着租房危机的不断加深,越来越多的人只能寻找单间住宅。然而,令人忧虑的是,在多个首府城市的一些城区,可供出租的单间房屋竟然成了稀缺之物。
据报道,在悉尼的滨海城区Clovelly,有着516名租房需求者,但可供出租的单间房源却为零。而在Elizabeth Bay,这一数字也高达188人。
就连CBD区域,有139人正在积极寻找住房,但同样可供出租的房源也是零。
这一现象并非悉尼的独有景象,东珀斯也有350人在寻找租房,却无可供出租的单间房源。
尽管人们为了一间房愿意支付更高的租金,但现实却是供应依然短缺,导致大多数首府城市的单间租金同比出现了两位数的上涨。
悉尼的租金中位数上涨了16.7%,达到每周350澳元。墨尔本上涨了17.4%,至每周270澳元。布里斯班上涨了16.4%,至每周275澳元。
阿德莱德的单间租金上涨了16.7%,至每周245澳元。珀斯则上涨了15.2%,至每周265澳元。
值得一提的是,霍巴特和堪培拉的单间租金保持相对稳定。
Flatmates.com.au的Claudia Conley表示,需求激增发生在“旺季”之前,且已经超过了通常的“冬季衰退”。
她指出:“很显然,随着租赁市场的压力和生活成本危机的恶化,越来越多澳大利亚人开始选择合租。”
由于租房需求一直超过供应,全澳大多数地区的租金都经历了大幅上涨。而与此同时,截至8月,全澳的租房空置率仅为1.2%,进一步凸显了供需失衡的现状。
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