澳洲联邦政府宣布将大幅提高外国人在澳洲购买二手房的申请费和空置费，旨在推动更多房屋进入租赁市场，增加市场供应量。

根据周日的声明，外国人在澳洲购买二手房的申请费将翻倍，而空置费将调整至申请费的两倍，使空置费增至以前的6倍。这一变化计划在明年进行立法，适用于2017年5月之后购买的二手房。

目前，外国人购买二手房的申请费与房产价格挂钩。例如，购买价值100万至200万澳元之间的二手房需支付2.82万澳元的申请费，若住宅闲置6个月，空置费将与申请费相同。

新规将导致外国人购买价值110万澳元的二手房需支付8.46万澳元的申请费，而半年的空置费将增至16.92万澳元。

政府预计这一变革将为国库带来5亿澳元的税收。

财长查尔默斯（Jim Chalmers）表示，新规旨在鼓励外国买家投资新房，并将他们的闲置房产租出去。他表示：“现行规则已经相当严格，但我们希望使它更加严格。”

尽管通常情况下外国人被禁止购买二手房，但在澳洲工作或学习期间除外。然而，一旦离境，他们必须出售房产。

与此同时，政府计划将外国人投资“建房出租”项目的申请费减半，并在不同类型土地区划上实行“建房出租”的统一标准。

新州州长柯民思（Chris Minns）表示，悉尼是全球房价比较贵的城市之一，改革将带来积极的变化。