近日，西澳州政府宣布一项旨在简化住房建设流程的规划改革，为房主在自家后院建造奶奶房提供更加灵活的选择，而无需等待市议会的繁琐审批。根据这项改革，只要符合缩进要求，建造70平方米以下的奶奶房将不再需要规划批准。

西澳规划厅长凯里（John Carey）表示，政府致力于通过重大规划改革减少繁文缛节，支持全州住房供应。他认为，奶奶房是一种经济、高效和合适的住房选择，不仅包括出租物业，还适用于那些希望在自己喜欢的社区中缩小规模并留在家中的老年家庭成员。

库克政府进一步简化了规划流程，取消了至小地块面积的限制，扩大了现有豁免的适用范围，为更多的西澳人提供了建造奶奶房的选择。此外，政府还取消了停车位的要求，除非由于距离公共交通较远而更有可能需要汽车。

以前，奶奶房的至小地块面积要求为350平米，但如果奶奶房符合R-Codes的规定，即可豁免开发批准。

房产中介燃油White研究主管雷德（Vanessa Rader）对这一消息表示欢迎，指出昆州、维州和新州政府此前也采取了类似的做法。她表示，土地所有者在这方面的灵活性有助于解决全国住房短缺问题，提供了更多选择，包括模块化住宅和微型住宅，这些比传统住宅更为迅速。

然而，雷德也指出，虽然奶奶房在提供住宿或出租以赚取额外收入方面具有吸引力，但也存在一些缺点。她表示，较小地块上建造奶奶房可能减少院子或绿地的大小，引起人们对进入和安全问题的担忧，这可能影响一些人购买有奶奶房的物业。

新规定预计将于4月正式生效，这将使建造奶奶房的咨询大幅增加，为更便捷的住房选择打开了新的可能性。