根据澳大利亚牛津经济研究院的新预测，澳洲各大城市的房价将在未来三年内持续上涨，其中珀斯有望突破 100 万澳元的大关，而悉尼、墨尔本等城市也将迎来价格的快速增长。以下是具体的预测及分析：

1. 珀斯：领跑者

牛津经济研究院的高级经济学家玛丽·基尔罗伊表示，预计珀斯的房价将在未来三年内持续上涨，到 2027 年底，房价或将上涨 30%。珀斯市场的价格周期波动较大，但由于供应短缺、经济强劲和人口增长的推动，该市房价有望出现大幅增长。

2. 悉尼：价格飙升

悉尼的房价中位数已经超过 110 万澳元，预计将继续飙升，可能在三年内达到近 200 万澳元。尽管利率上升对购房者的承担能力造成一定影响，但持续的住房短缺将引发下一轮增长爆发。

3. 墨尔本：人气回升

墨尔本的房价预计将在未来三年内累计增长 21%，超过悉尼的预期增长率。这得益于移民流入的回升，为墨尔本的房屋需求提供了持续的支撑。

4. 其他城市：整体上涨

除了珀斯、悉尼和墨尔本外，布里斯班、堪培拉、阿德莱德、达尔文和霍巴特等城市的房价也将保持上涨趋势。预计达尔文的房价将在未来三年内上涨 24%，成为第二强劲的市场，而墨尔本预计将上涨 21%，超过悉尼的 18%。

综上所述，澳大利亚房地产市场将在未来三年内持续繁荣，各大城市的房价都将呈现上涨趋势。这一预测提振了购房者的信心，同时也对房地产市场的发展提出了新的挑战。