根据PropTrack的新数据显示，随着卖家信心的持续增长，悉尼购房者比一年前有了更多的选择。尽管3月份的销售活动略有下降，但房源数量仍高于去年同期。

销售活动与房源增加

虽然realestate.com.au上的新房源数量环比下降了16.5%，但PropTrack经济学家安妮·弗莱厄蒂女士表示，由于复活节时间较早，二月份的下降并不足为奇。

她解释道：“通常情况下，复活节前几周是一年中房产销售繁忙的时候。”因此，这一季节性调整导致了二月份新上市房屋数量达到十多年来的至高水平。

悉尼市场的独特性

与一年前相比，悉尼是全澳唯一一个3月份新上市房屋数量较多的市场，这使得现在成为悉尼买家的良机。

弗莱厄蒂女士指出，REA上的新挂牌房屋数量比去年同期增加了1.3%，而总挂牌房屋数量同比增加了8.8%。

她解释说：“这表明市场上的人数比一年前要多得多。买家和卖家的信心都有所恢复，他们愿意齐头并进，这对市场非常有利，因为有更多的房源供应，同时也有更多的购房需求。”

新州城郊地区的情况

然而，在新州城郊地区，3月份的销售活动略有放缓，新挂牌上市数量环比减少了4.6％，较去年同期减少了3.4％。尽管如此，总挂牌房屋数量环比增加了1%，与去年同期相比增加了14.1%。

弗莱厄蒂女士指出：“尽管新州城郊和悉尼地区的进入市场的速度不如一年前那么快，但考虑到去年的大幅下降，其年度增长令人鼓舞。”

买家信心与市场前景

她强调：“人们对购房的信心增强，不再犹豫，更多地相信他们的贷款还款情况会良好，这有助于经济的复苏。随着时间的推移，我们将看到利率的变化对房地产市场产生什么影响，这将非常值得关注。”