近期，澳大利亚的租赁市场正经历显著变化，越来越多的租户因经济压力而选择合租。霍巴特的两个郊区合租房单间租金每周分别上涨了65澳元和55澳元，而New Town和West Moonah的租金涨幅领先，霍巴特市中心紧随其后。在霍巴特的10个郊区，单间租金的中位数较去年同期上涨了10%至31%。

Flatmates.com.au发布的《全国合租调查》（NSAS）涵盖了超过8700名澳大利亚租户和房东的调查结果，发现57%的租户在过去一年里难以支付租金。报告指出，72.5%的受访者选择合租主要是因为经济因素。对于年长的澳大利亚人而言，合租不仅能节省开支，还能提供陪伴，今年该群体中选择合租的比例增加了30%。

报告还显示，年长的澳大利亚人越来越多地进入合租市场，尤其是75岁以上的人群，成为2024年增长较快的合租群体。35%的受访者表示，在过去六个月里，他们的租金有所上涨，其中一半的涨幅超出预期。此外，48%的受访者表示愿意通过参与“居家共享”模式，每周提供10小时的家务劳动来减少租金。

在有空房出租的受访者中，36%拥有额外的空置房间，其中72%的房东希望通过出租这些空间来缓解租金压力和财务问题。Flatmates.com.au的产品经理克劳迪娅·康利（Claudia Conley）指出，持续的生活成本压力正在改变澳大利亚人对住房的选择方式。43%的受访者表示，经济压力迫使他们选择合租。

康利强调，57%的受访者难以支付租金，租赁危机对许多澳大利亚人的影响依然深远。调查中有55%的受访者认为，年轻人难以实现买房的梦想，这反映了人们对长期住房保障日益加剧的不确定感。随着生活成本的上升，出租空房间正迅速成为许多人寻求第二收入来源的热门选择。根据NSAS的数据，近四分之三的空房出租者受到租金压力和财务压力的驱动，将未使用的空间转化为急需的额外收入。

Flatmates的调查结果还显示，根据PropTrack的住房可负担性指数，澳大利亚的租赁负担正处于至少17年来的较高水平，而塔斯马尼亚是仅次于新南威尔士州的全国第二难以承受租金的州。报告作者安格斯·摩尔（Angus Moore）和保罗·瑞安（Paul Ryan）指出，塔州租户面临极大的租房负担压力，以塔州中位数收入（约每年79,000澳元）的家庭为例，他们只能负担20%的广告出租房源。