据RealEstate 1月8日报道，一份关于澳洲安全的50个投资区域的报告引起了广泛关注。这些区域虽然不一定是热门的投资地点，但它们的表现却是稳定的。房地产分析机构Hotspotting公布的2024年夏季房价预测指数显示，在这50个安全的投资区域中，昆州占据了绝对优势，共有29个区域上榜。其中，24个区域的房屋市场持续稳定，另外5个区域的公寓市场表现同样稳健。新州、维州和西澳则占据了剩余的21个名额，具体来说，新州有10个区域入选，维州有6个，西澳有4个。

Hotspotting总经理Tim Graham表示，这50个市场代表了安全的投资地点，可以为投资者提供可靠的回报。他举例说：“阳光海岸的Buderim在过去三年里的销售量一直非常稳定。它的五年平均资本增长率为每年13.3%，过去12个月里，其房屋中位价上涨了14%，达到125万澳元。”

Hotspotting董事Terry Ryder指出，虽然这些稳定的市场可能不如所谓的“下一个大热门”那么令人兴奋，但它们为买家提供了多年内安全的投资机会，可以获得中长期的回报。Ryder先生还特别强调，昆州在2024年的受欢迎程度代表了整个州的需求上升，而不仅仅局限于布里斯班地区。他说：“昆州是澳洲国内人口迁移的最大受益者。人们正在离开大城市，转移到地区城市寻求更好的生活方式和更实惠的房价，而昆州是这一趋势的比较大受益者。”

值得注意的是，地区城市在本次报告中表现突出，约占全国50个稳定区域的一半。Ryder表示：“昆州所有的地区城市都真正获得了持续的买家需求。”与往年相比，西澳在新报告中出现的区域较少。Ryder认为，这代表了全国房地产市场的一个转折点，西澳的繁荣已经过了顶峰，人们的注意力越来越多地转向了昆州。

同时，新州和维州的大多数稳定区域位于地区，这些地区在2024年受到了越来越多的欢迎。虽然没有出现在原始名单中，但Ryder特别提到，阿德莱德有五个区域以持续的买家需求而闻名，它们是Aberfoyle Park、Aldinga Beach、Craigmore、Prospect和Salisbury North。他表示：“这些例子说明，拥有稳定买家需求的市场可以带来出色的价格表现，而且这些稳定的地区可以在各种价格范围内找到。这些地区是阿德莱德市场的典型代表，以其一致性和出色的增长表现而闻名。”