项目名称：Coutts by Gallery

位置：46 Coutts Drive, Burpengary, QLD 4505

开发商/建商：Gallery Group（自主设计与建造）

项目类型：仅20块精品住宅地块（320m2–460m2）

*项目效果图

树影婆娑间，时光悠然流淌。自然与社区在Coutts by Gallery和谐交融。在这里，日子在阳光洒满的后院、绿树成荫的街道和家的宁静中悠然展开。

选择Coutts的5个理由

- 01 地理位置优越Coutts by Gallery位于Coutts Drive，属于昆士兰安静美好且快速发展的Burpengary区域。距离布里斯班CBD仅40公里，同时可便捷抵达阳光海岸。

*图片来源：Rivergate.com.au

Coutts交通便利，靠近Bruce高速和Burpengary火车站。日常所需近在咫尺，Burpengary Plaza、ALDI和当地咖啡馆沿Station Road即可到达。优质学校如St Eugene College和Burpengary State Secondary仅需几分钟车程，而Caboolture和North Lakes则提供更多设施，包括医院、学校、大型零售和娱乐设施。

- 02 高人口增长

Coutts所在的Moreton Bay地区的人口预计将从2021年的476,300人增长到2041年的近690,000人，增加超过200,000名居民。该地区的增长得益于其可负担性和靠近就业中心、沿海地区及生活方式区的优势。

*图片来源：LGA RESEARCH REPORT

- 03 重大基础建设工程

Coutts处于Moreton Bay具战略规划重点打造的核心走廊中心，随着9.8亿澳元的新基础设施投入，包括Burpengary火车站的升级，以及附近95亿澳元的Caboolture West开发和27亿澳元的North Harbour Marina等项目。

因此，未来的基础设施、就业机会和便利设施的提升将持续推动本地房价稳定上扬，增加本地宜居性。

*图片来源：Northharbourmarina.com.au

- 04 可负担性和强劲的价格增长

Burpengary的房产表现稳健，过去一年房价年均增长10.1%，目前房屋中位价为815,000澳元。这一增长得益于该地区对家庭的强烈吸引力——Moreton Bay地方政府区域64%的居民为自住业主，超过60%的家庭为年轻夫妻。

因此Burpengary社区人口结构稳定且家庭友好，极具发展潜力。

*图片来源：Realestate.com.au

- 05 就业、教育和基本服务

Coutts位于昆士兰东南部增长最快的就业和教育走廊之一，Moreton Bay地方政府区域的目标是到2041年新增100,000个本地就业岗位，重点行业包括医疗、教育、建筑和零售。

未来重大项目的推进，如4亿澳元的Caboolture医院重建、Petrie的USC Moreton Bay校区扩建以及附近的Morayfield Health Hub，大大提高了优质服务和职业机会的可及性。

*图片来源：Moreton Bay

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*项目效果图

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