澳大利亚储备银行（RBA）于昨日下午2点正式宣布加息决议，将现金利率从3.6%上调25个基点至3.85%。这是自2023年以来澳洲央行首次恢复加息，标志着货币政策从宽松周期向紧缩立场的转变。尽管市场对此已有充分预期，但决议公布后，澳元兑美元及人民币汇率仍出现显著波动，其中兑人民币汇率瞬间跳涨近1%，最高触及4.87附近。

直接冲击：月供负担的量化攀升

经济专家测算，此次加息可能导致房主在未来12个月内需多支付约1300澳元的贷款还款额。对于本就承压的房贷群体而言，这一增量将进一步挤压可支配收入。Finder最新的消费者信心指数揭示了严峻的财务状况：目前全澳35%的房主感到还款吃力，虽与2025年的36%和2024年的37%基本持平，但相比2022年加息周期启动前的24%，压力比例在短短数年间激增超过10个百分点。

更具警示意义的是，数据显示超过三分之一的房主正深陷还贷困境，12%的人在过去半年内至少漏还过一次房贷。还款违约率的上升，反映出高利率环境对家庭现金流的持续侵蚀。

政策信号：通胀目标优先，紧缩周期未终结

RBA在决议声明中明确表示，将继续密切关注通胀指标，且"这一目标没有放弃"。这一措辞被市场解读为强烈的鹰派信号：若未来通胀数据继续反弹，央行可能进一步上调利率。Finder消费者研究主管Graham Cooke指出，虽然近期随着利率下调预期，生活成本压力较2025年已"略有缓解"，但当前市场情绪极其敏感，"一旦利率再次上调，房贷压力将立刻反弹"。

购房者预期：置业信心触及五年冰点

加息影响不仅限于存量房贷持有者，潜在购房者的心态同样受到重创。研究发现，36%尚未置业的澳洲人认为自己可能永远也买不起房，这一比例创下过去五年来的新高，较2020年的22%大幅攀升。永久性置业无望的预期蔓延，可能从根本上改变年轻一代的住房消费模式和财富积累路径。

Cooke警告称，全澳目光目前都紧锁在RBA的政策动向上。在通胀韧性与增长放缓之间的权衡中，央行选择了优先控制物价，但这一政策立场的社会成本——表现为家庭财务压力加剧和置业梦想破灭——正在累积。对于澳洲经济而言，如何在抑制通胀与维护金融稳定之间找到可持续的平衡点，将成为2026年的核心政策挑战。