房地产市场正经历动荡时期。不得不承认，在过去十年里，普通澳洲民众想要登上购房阶梯，难度可谓与日俱增。步入2026年第二季度，形势依旧扑朔迷离。受房源供应紧张、中位价上涨以及5%首付计划等因素影响，许多地区的购房需求持续走高。

不过，也有好消息传来。根据PropTrack最新数据，澳洲全境共有402个地区的中位房价仍低于500,000澳元。考虑到悉尼房屋中位价已高达约175万澳元，能以不到50万澳元入手一套房产，这一消息着实令人振奋。

新州低价区：从17万到44.5万的选择

深入分析新州房屋名单可以发现，不少地区甚至有低于300,000澳元的房源。只不过代价是，你必须放弃在Clovelly岩石平台上享受奢华周日的生活，转而习惯在乡间拍打苍蝇的日子。

在崎岖的内陆小镇Bourke，只需170,000澳元便能入手一套房；如果你是乡村音乐爱好者，South Tamworth一套售价282,500澳元的房屋或许会让你心动。若更钟情于水景，South Kempsey和South Grafton的房屋售价为445,000澳元，距离最近的海滩仅约40分钟车程。

新州购房成本最低的10个地区：

置业梦的另一种打开方式

放弃心仪的购房地点固然不易，但为了圆置业梦，越来越多澳洲人正在改变主意，转而移居海滨或乡村。当都市房价高不可攀时，偏远地区的可负担性成为吸引买家的核心因素。这些地区虽然远离繁华商圈和优质学区，但提供了更低的生活成本、更宽松的居住空间，以及截然不同的社区氛围。

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