最新数据显示，在布里斯班、珀斯、墨尔本和达尔文等地，单元房在三月季度的表现明显优于独立屋价格，吸引越来越多的买家寻求经济适用房。

尤其是悉尼单元房市场，复苏势头强劲，季度上涨幅度达到了1.9%，几乎是前一季度的两倍，也是近三年来较大幅度的季度涨幅。

布里斯班的单元房价格更是上涨了4.5%，创下了新纪录，达到了549,704澳元。

而珀斯的公寓市场更是表现抢眼，本季度上涨了惊人的8.1%，达到了425,638澳元，不仅优于所有其他首府城市，还超越了十年前的峰值。

然而，墨尔本的单元房市场在连续三个季度的正增长后，本季度出现了1.3%的下降。

对此，CoreLogic的研究总监蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）表示，在过去的10年里，墨尔本的公寓价格表现一直落后于大多数首府城市，这可能是由于人口增长导致的供应反应。

劳利斯指出：“墨尔本的人口密度是所有首府城市中较高的，单元房价值与人口密度之间的关系非常显着。墨尔本内城区市场的人口增长水平非常高，但同时供应也非常充足。”

“因此，虽然我们看到租金普遍保持着强劲的增长，但资产价值并没有真正上涨那么多。大量的新供应，特别是在高层建筑领域，可能会在相对较短的时间内向市场提供数百甚至数千套新住宅。”