澳洲5月房价创下历史新高,有地区涨幅超20%?

委托找房报名

6月初,有澳媒报道称,PropTrack新数据表明,澳洲5月房价创下历史新高,这也是澳洲房价连续第17个月上涨。

 

澳洲5月房价创下历史新高,有地区涨幅超20%?


珀斯的房价在一年内上涨了20%,全澳房价比2023年5月上涨了近7%。相比之下,截至3月,全澳工资仅上涨4%。首府城市的房价平均每年上涨7.22%。


悉尼、布里斯班、阿德莱德和珀斯的房价均创新高,墨尔本、达尔文、霍巴特和堪培拉的房价在2022年末也有所上涨。

 

澳洲5月房价创下历史新高,有地区涨幅超20%?


PropTrack的高级经济学家Eleanor Creagh表示:“全澳房价已连续17个月上涨,并在5月达到新的高峰。”


她指出,建筑成本和时间框架是推动房价和租金上涨的原因之一。“尽管今年待售房屋数量有所增加,但强劲的人口增长、紧张的租房市场和房屋净值的增加继续支撑着强劲的需求。


Creagh还表示,稳定的利率给买卖双方带来了信心,使得购房者可能支付超预算的价钱。


“当前稳定的利率维持了买卖双方的信心,而持续的房价上涨可能激励许多人克服负担能力的挑战,并支付超预期的价格。”

 

澳洲5月房价创下历史新高,有地区涨幅超20%?


周六发布的PropTrack Home Price Index显示,珀斯的房价在过去12个月上涨了20.58%,涨幅为全澳至高。


阿德莱德和布里斯班的房价分别上涨了14%和13%,堪培拉和霍巴特的房价则分别下跌了0.21%和0.13%。


偏远地区的房价保持稳定,只有新州和塔州上涨了0.16%和0.12%。


Creagh表示,典型的冬季房屋销售放缓应该会导致房价增长放缓,与此同时,澳联储预计将于2025年末降息。

委托找房报名

精品新房源
upload/cms/real/2024-05/171712162659219.jpg
黄金海岸TheLandMark
公寓 | 一房一价,详情来电咨询 |
索取资料
upload/cms/real/2024-05/171556878790957.jpg
墨尔本Verdé
公寓 | 一房一价,详情来电咨询 |
索取资料
upload/cms/real/2024-03/171141724236450.png
墨尔本 - ANCORA
公寓 | 一房一价,详情来电咨询 |
索取资料

金顶置业优势