在澳洲购置土地房屋套餐时，了解相关成本是非常重要的。以下是2024年更新的购买成本概览，帮助购房者做出明智的决策。

律师费

在澳洲购房过程中，律师的角色至关重要，他们协助完成购房及房产交割的整个程序。律师费的收费标准因服务内容而异，通常在1,500至1,800澳元之间。

印花税

对于本地购房者，土地部分需要缴纳印花税，税率在2.6%至4%之间。房屋部分则无需缴纳印花税。

海外人士购买附加费用

海外购房者需要注意以下费用：

FIRB申请费：从2024年7月1日起，对于土地价格在100万澳元以下的房产，申请费为14,700澳元。具体详情可参考2024-2025财年澳洲海外人士投资审查委员会（FIRB）费用更新。

印花税附加：从2024年7月1日起，昆州的海外购房者需支付8%的印花税附加。需要注意的是，只有土地部分需要计算印花税，房屋部分不包含此费用。更多信息可查阅昆州海外买家购置房子类型和印花税全攻略。

澳洲房产贷款申请费

贷款机构可能会向海外贷款人收取一定的贷款费用。具体收费标准可能因贷款机构而异，建议向相关机构咨询核实。

产权转让费及其他杂费

除了上述费用外，购房者还需准备约4,000澳元用于支付产权转让费及其他相关杂费。

购房者在考虑购买澳洲土地房屋套餐时，应全面了解并预算这些费用，以确保购房过程顺利进行。通过咨询专业人士和相关机构，可以更准确地掌握费用详情，避免在购房过程中遇到意外的费用压力。