最新的数据显示，澳洲四分之一的房产投资由逾7%的房地产投资者持有，房产的集中程度令人担忧。

在全澳住房危机不断恶化，租赁市场的住房空置率处于历史低位，租金持续飙升之际，澳洲税务局（ATO）公布的数据显示，澳洲超过7%的房产投资者把持了全澳25%的房产投资。

澳洲约有1100万套私人住宅，其中逾30%为投资物业。

数据显示，近半数的房产投资者持有一套投资房产；有7%的投资者持有3套或更多的投资房产，而其中1%的人目前持有6套或更多的投资房产。

数据还显示，这1%的人绝大多数年龄在50岁以上。

这些数据揭示了澳洲房产的集中程度，也揭示了中低收入者进入房市的困难程度。

来自个人投资者的大量资金给房产市场带来价格压力，排挤了那些没有房产权的人，他们是房价上涨的最大推动力和最大受益者。

他认为，房产更多集中在投资者手中、中低收入者更难进入房市的两极分化会越来越明显，尤其是在像悉尼这样的城市。

澳洲卫生与福利研究所（AIHW）最近的一项数据显示，全澳有超过60%的租房者年龄在35岁以下。

如果你想投资澳洲房产，未来更多的竞争对手将出现。

因为好的投资品类，大家都想参与