泳池一直是买家在寻找新房时梦寐以求的设施之一。然而，随着生活成本的不断上涨，越来越多的购房者也开始寻找拥有祖母房/姻亲房（granny flats）和额外空间的住宅。

根据Realestate.com.au的新搜索数据，过去12个月中，专门搜索“两户共居”（dual living）和祖母房的购房者人数分别增长了27%和13%。这表明，人们对拥有多个居住空间的需求正在迅速增长。

尽管对额外空间的需求在大流行疫情期间首次显现，但PropTrack经济学家摩尔（Angus Moore）认为，这种需求的增长可能与家庭寻求额外收入有关。他指出：“我们还可以看到，人们越来越多地寻找可以选择出租住房的住宅，以此来应对不断上升的房贷成本。”

虽然泳池和空调仍然备受欢迎，特别是在像昆士兰这样温暖气候的地区，但在塔斯马尼亚和维多利亚等凉爽地区的购房者更倾向于寻找带有暖气或砖结构的住宅。

考虑到在家办公的趋势依然盛行，单元和独立屋购房者都更倾向于寻找带书房的住宅。然而，在过去12个月中，对于水景和海景、健身房、花园和棚屋的需求有所下降。

而对于租房者来说，宠物仍然是重要的考虑因素，但对带家具的房产的需求却有所增加。

尽管生活成本的上升让家庭生活变得更具挑战性，但整个2023年，房地产市场在很大程度上保持了稳定。近几周，随着天气逐渐变暖，春季的销售旺季持续升温，拍卖数量稳步增加。根据CoreLogic的初步拍卖清盘数据，上周有72%的2550套房屋已成功售出，上市房产数量也几乎翻了一番，与去年相比。这表明，房地产市场依然具有韧性，吸引了众多购房者的兴趣。