最新发布的南澳总估价师报告显示，阿德莱德大都市区的房价在刚刚过去的三季度继续稳步上涨，尽管成交量有所下滑。这一趋势也延续到南澳全州范围内，显示出买家对市场充满信心。

根据报告，阿德莱德大都市区的独立房屋价格从70万上涨至71.2万澳元，而单元房的中位价格也有所上升，达到50万澳元。然而，成交量在三季度减少了约十分之一，总共售出5556套物业，低于前一季度的6167套和去年同期的6480套。

南澳不动产协会（REISA）首席执行官赫丁（Andrea Heading）表示，尽管价格上升，但买家依然表现出充足的信心。她指出，买家依旧愿意进入市场，愿意为价格合理、透明的房产支付溢价。她表示，根据中介的反馈，参观房产和购房意向的人数保持在高位，这表明南澳房市的基本面依然强劲。

这份报告的数据主要关注了在今年和去年的三季度内成交量均超过10套的郊区。其中，阿德莱德丘陵区的Bridgewater成为价格增长较快的地区之一，三季度的房价相较去年同期上涨了27.3万澳元，目前已接近百万澳元，年度涨幅达到38.4%。

在南部滨海区，Somerton Park成为过去12个月中涨幅比较大的郊区，房价一年内上涨了41.8万澳元，达到175万澳元。

即使在次发达地区，房市也表现出色。Millicent的房价在三季度上涨了27.88%，而Naracoorte则在一年内实现了34.96%的价格增长。这一连串的上涨趋势为南澳的房地产市场注入了新的活力，也显示出南澳的不动产市场的潜力和吸引力。