春季本是澳洲房地产市场的旺季，但近期的情况却显示出销售低迷，房价继续保持在较高水平。尽管新房源有所增加，买家之间的竞争依然激烈。

根据专家观察，通常情况下，春季是澳洲房地产市场繁忙的时节。买卖双方都会相当活跃，市场热度一直持续到圣诞和新年假期到来之际。然而，今年的情况似乎有所不同。

据澳洲Domain房地产网提供的信息，悉尼和墨尔本的新房源数量虽然有所增加，但距离春季已经过去半个季度，而新房源的增长速度明显减缓。根据Domain的数据，截至9月份，澳洲首府城市的综合新房源数量较前月下降了12.3%，年度同比下降了0.7%。

Ray White房地产公司的首席经济学家Nerida Conisbee指出，尽管在6月至8月期间房源数量有所增加，但近期出现了停滞的情况。他表示：“房源的增加似乎未能持续，而这是降低房价上涨的一个关键因素。”

Conisbee进一步预测，如果希望澳洲房地产市场在不久的将来出现价格下跌，可能会落空，甚至在2025年之后也不太可能发生。这一现象为一些地区创造了相对稳定的拍卖市场，但对于寻求购房的买家来说，竞争仍然激烈，价格仍处于高位。

总的来看，尽管春季通常是房地产市场的高峰期，但今年的市场表现似乎不如人意，房价继续保持在高位，买家之间的竞争仍然激烈，新房源的增长速度有所减缓。这一趋势可能对购房者构成挑战，使市场变得更加具有不确定性。