随着春风拂面，中国富豪们正乘坐私人飞机，携带风水师，前往澳大利亚墨尔本市的Toorak地区，这里被誉为豪宅的天堂。这些买家们愿意排队争相购买位于Toorak地区昂贵地段的房产，显示了他们对豪华生活的热切渴望。

Toorak地区的房产中介，同时也是房地产开发商的Alex Bragilevsky表示，在过去的六个月里，他促成了1.35亿澳元的房地产交易，而引人注目的是，这些交易中的所有买家都是来自中国。这一激增的趋势不仅反映出中国富豪的投资热情，还显示了Toorak地区房产的吸引力。

其中一宗引人瞩目的交易涉及到了Toorak地区Ottawa Road上的一座建于上世纪30年代的豪宅。Alex Bragilevsky代表中国大陆买家Xin Zhang以2150万澳元的价格购得了这座令人叹为观止的物业。这只是Toorak地区内众多交易中的一个案例，印证了中国富豪们对澳大利亚豪宅市场的浓厚兴趣。

Alex Bragilevsky一开始为犹太人市场提供服务，但他现在的工作中有90%都是与中国买家相关的。他解释说，中国买家会愿意高价购买独栋豪宅，将这些房产作为家庭住宅，而他们的子女则能在附近的名校，如Scotch College，接受优质的教育。

然而，对中国买家来说，比较大的挑战之一是如何有效处理大笔资金。据Bragilevsky透露，他目前有10至15名买家希望以现金方式购得Toorak地区以及墨尔本其他热门地段的住宅。这些买家倾向于购买价格在1,000万至3,000万澳元之间的物业，这对于具备高度挑剔和优质教育背景的买家来说，似乎是理想之选。

同时，他还提到有一些来自中国、泰国和越南的买家，他们的预算范围在3,000万至8,000万澳元之间，但在这一价位范围内的房源几乎屈指可数。

澳洲财政部六月份的外国投资季度报告数据显示，截至2023年6月的12个月内，中国买家获批购买了总值34亿澳元的住宅房产，较上一财年增长了42%。这一数据再次印证了中国买家在澳大利亚房产市场上的强劲表现，特别是对Toorak地区这一独特天堂的浓厚兴趣。