在悉尼上北岸Hornsby地区的地产广告中，一个核心主题正脱颖而出——教育资源。高级销售主管James Campbell透露，"学校划片区"（School Catchment）已成为广告标题中最先出现的关键词，也是买家极力追求的目标。

学区溢价：优质公校成房价推手

目前，Hornsby North Public School和Hornsby South Public School这两所公立小学已成为买家锁定的焦点。Campbell表示，Hornsby North是许多家庭梦寐以求的中意学校，若房产位于该校划片区内，身价往往高出10万至20万澳元。

正因如此，该区吸引了大量来自北岸其他地区及北部海滩（Northern Beaches）的年轻家庭。Campbell分析称，许多买家认为这里是家庭置业的"性价比之选"，经济负担相对较轻。

建筑风格与价格区间

Mount Errington社区拥有部分可追溯至19世纪90年代的百年古宅，其他地段的加州风格平房也备受市场追捧。

当前市场行情：

两居室公寓：约70万澳元

三居室独立屋：120万澳元起

四居室独立屋：140万澳元起

优质四居室住宅成交价：通常170万至180万澳元

热门房源推荐

9 Pulbrook Parade

占地1132平方米，特色包括大教堂风格的高挑天花板及被葡萄藤覆盖的环绕式露台。Stone Real Estate Turramurra预计标价125万至137.5万澳元。

10 Pinera Close

由Soames Real Estate Hornsby挂牌，标价110万至117.5万澳元，占地1904平方米，拥有阶梯式后院及丛林美景，颇有乡村庄园意境。距离Hornsby火车站仅5分钟车程，更位于Hornsby South Public School学区范围内。

对于重视教育资源的家庭而言，Hornsby正以其学区优势和相对可负担的价格，成为悉尼北岸置业的热门选择。