新州一月份，房地产市场迎来一轮激增，上市房源数量录得显著增长。

根据SQM Research最新数据显示，相较去年同期，一月份买家面对更多房源选择。当月总房源较2023年一月上升5.6%，而新房源更是增加了20.7%。

这一房源增加的背后部分原因是更多房产迎来迫切销售。迫切销售的数量从十二月份增加了9%，比去年同期高出16.3%。在维州，类似的情况也出现，迫切销售增加了约18%。

SQM Research总监Louis Christopher表示，特别是在新州，这种增长是相当不寻常的。Christopher先生强调：“新州本月的9%增长非常异常，这表明一些新州的卖家越来越急于出售他们的房产。”

然而，鉴于这一超预期的迫切销售增长，Christopher先生呼吁对一月份表现较强的拍卖市场保持谨慎态度。

他指出：“我现在提醒行业不要太超前自己，不要过度解读上周的清空率跳升。是的，这可能是一个积极的迹象。是的，今年可能会有一次降息。然而，目前的市场非常混杂。”

“卖家需要意识到，买家会对可能正在发生的任何经济放缓敏感。”

在购房需求上升的同时，上市房源紧张成为推动房价在2023年回到峰值水平的关键因素之一。