据《每日电讯报》2月18日报道，尽管澳大利亚人梦想拥有一栋带后院的房子，但在悉尼的许多地方，越来越多的人正在转向购买公寓。

新研究表明，购房者对资本收益更快、生活设施更便利、价格更实惠、性价比更高的房产有着更强烈的需求，因此今年购买单元房可能会成为更明智的选择。

PRD Economics的报告指出，由于各种市场力量的作用，包括单元房价格和独立屋价格之间的历史性失衡，现在是抢购单元房的好时机，预计今年这些地区的单元房价格将比独立屋便宜5倍。

根据分析，内西区的Summer Hill、Petersham、Marrickville和Glebe等地成为了购买单元房的较佳选择。而Mosman和Artarmon等地也被认为是公寓买家前景较好的城区，这些城区的基础设施不断改善，公寓价格和销量也开始增长。

PRD经济学家Diaswati Mardismo表示，公寓价格和销量近期的增长趋势是决定较佳单元房市场的关键因素之一。他补充说，在新公寓项目较少的城区，单元房价格的“追赶式增长”使得其对购房者更具吸引力。

Hotspotting总监Terry Ryder表示，许多城区的单元房正在挑战独立屋的统治地位，尤其受到首次购房者和寻求更高租金收益的投资者的青睐。

对于单元房买家来说，这一趋势意味着更多的选择和更实惠的房价。虽然独立屋的增值速度历来快于公寓，但公寓的租金增长和价格增长在过去一年里已经开始赶超独立屋。

尽管如此，购房者Danielle Baynes表示，Marrickville等地的日益繁荣和改善的生活品质使得这些地区成为购买公寓的理想之地。

总的来说，对于购房者来说，考虑到公寓的价格优势和生活便利性，今年购买单元房可能会更加明智。