新的房地产数据显示，昆州黄金海岸成为了海外房产买家热衷搜索的城市之一。

PropTrack周二发布的新数据显示，4月份，海外人士在Realestate房产网上对澳洲房产的搜索量同比增长了0.8%，尽管对出租房屋的搜索量略有下降，但仍高于几年前的水平。

在全澳范围内，黄金海岸吸引了较多海外潜在买家的搜索。这座城市以其壮丽的海滩和温暖的阳光持续吸引着海外购房者，同时也受到寻求租房的海外人士的关注，黄金海岸在租房搜索量方面排名第三。

数据显示，英国、新西兰和中国是对澳大利亚房产感兴趣的国家，这三个国家的相关搜索量较高。

来自英国的租房搜索量增长了8.1%，购房搜索量增长了6.9%。

来自新西兰的租房搜索量增长了2%，而来自中国的租房搜索量微增0.5%。不过，来自中国和新西兰的购房搜索量均出现了下降。

PropTrack的高级数据分析师戴洛（Karen Dellow）指出，墨尔本和悉尼作为国际门户城市，拥有丰富的国际航线、企业和大学，因此吸引了大量海外租房者的关注，尤其集中在新南威尔士州和维多利亚州的租房房源。

然而，戴洛也提到，政府减少移民计划、尤其是对学生签证的收紧可能会影响海外房产网的热度。例如，2024年3月，抵达澳大利亚的留学生人数仅为44,580人，比前一年减少了9060人。

她预计，如果澳大利亚采取更严格的移民政策，海外购房者和租房者可能会将目光转向其他更加欢迎他们的国家。未来几个月，这些趋势将更加清晰。