根据PropTrack的新数据，维多利亚州是澳大利亚第二大受国际买家和租户欢迎的州，他们希望搬到这个幸运的国家。

新数据显示，维州目前海外租赁需求比历史平均水平高出32%，而来自英国、新西兰和中国的需求不断增加。

尽管维州的海外租赁需求依然强劲，但这一数字比去年有所下降，PropTrack高级数据分析师卡伦·戴洛(Karen Dellow)表示，这可能与联邦预算公告中旨在限制留学生数量的政策有关。她指出：“考虑到海外学生和工人的签证批准与房产租赁搜索之间的相关性，学生签证规则的收紧可能会影响海外租赁搜索。”

PropTrack对REA上的搜索趋势进行的数据分析显示，墨尔本的中央商务区和Richmond位居计划搬迁到维多利亚州的潜在租户名单之首。而购房需求增长略低于1%，但仍比五年平均水平高出20%。

维州不仅在国际租赁市场上备受青睐，也是澳大利亚第二大受欢迎的国际购房搜索地，仅次于昆州。戴洛女士指出，过去五年来，维州、昆州和新州一直在国际买家和租房者眼中争夺澳大利亚的头把交椅。

这一数据反映了维州作为一个吸引国际人士的多元文化城市的魅力，其丰富的文化生活、优质的教育和就业机会，以及对生活品质的追求，使得维多利亚州成为了无数国际买家和租户的首选目的地。