随着房价的上涨，市场信心也在增强。因此，在一些城区，预定的拍卖房产数量大幅增加。

根据PropTrack的房价指数，五月份房价上涨了0.3%。全年增长6.7%，已连续17个月实现增长。

价格上涨的趋势是由需求增加所推动的。持续的房屋净值增长，强劲的人口增加和艰难的租赁市场促成了买卖活动的活跃。

此外，近期利率企稳提振了卖房者和购房者的信心。

市场情绪的提升不仅反映在价格上涨上，还反映在2024年1月至5月的预定拍卖房产的数量上，与2023年同期相比，拍卖数量增加了26%。

在某些地区，这一趋势更为明显。

悉尼的Ermington和墨尔本的Narre Warren South录得较大涨幅，这一年间，这两个城区的预定拍卖物业数量增长了两倍。

Hornsby Heights和Pendle Hill紧随其后。自1月1日以来，这两个地区分别安排了32次和28次拍卖，反映了191%和180%的增长。

在墨尔本Tarneit和Watsonia，也有更多的卖家将自己的房产挂牌拍卖。与2023年相比，计划拍卖的物业数量至少增加了2.7倍。

在过去的一年里，待售房屋的数量有所增加，自去年5月以来，新上市的房屋数量增加了18%。无论是私人销售还是拍卖，这种上涨都标志着供应的增加和卖家信心的增强。

然而，需求仍然处于较高水平，尽管有所改善，但供应仍然不足，建筑活动处于10年来的至低水平。

由于这些市场条件，预计房价将在2024年进一步上涨。

参考资料：REA