Domain的新分析揭示了悉尼房市的一个关键趋势：在悉尼的15个城郊地区中，仅有三个地区的房价中位数尚未达到100万澳元的门槛。

这些相对经济的地区包括外西南地区，其房价中位数为94.5万澳元；外西区和蓝山地区，房价中位数同为93万澳元；以及中央海岸地区，房价中位数为91万澳元。这些地区的房价与悉尼其他地区相比，显得较为可负担。

与此同时，悉尼的房价中位数在东区达到至高，为370万澳元，而Blacktown地区的房价中位数为108.575万澳元，西南部的房价中位数则为110万澳元。这些数据表明，悉尼的房价分布极为不均，昂贵地区与经济地区之间的差距显著。

Domain的研究和经济学主管Nicola Powell博士指出，对于注重负担能力的购房者来说，他们需要将目光投向悉尼的边缘地区。她提到，悉尼的整体房价中位数已经达到160万澳元，并且正逐渐逼近200万澳元的关口。在工资增长未能跟上房价上涨的步伐之际，许多购房者被迫寻找价格更为合理的地区。

Powell博士建议，要寻找价格较低的房产，购房者需要考虑悉尼郊区和边缘地区，如外西区、蓝山地区，甚至中央海岸。虽然这些地区可能不是人们首先想到的悉尼地区，但从技术上来说，它们仍然属于大悉尼地区，并且是当前购房成本较低的地区。

Ray White Diamantidis Group的Peter Diamantidis也提到，随着西悉尼机场的建设，预计这些地区的房价将面临上涨压力。他预测，一旦机场建成并投入使用，从外西区到机场的车程仅需大约15分钟，这将极大地提升该地区的房价，使其很快达到百万澳元的中位数。

综上所述，悉尼房市的房价中位数在不同地区之间存在显著差异，而那些寻求更经济选择的购房者需要考虑城市边缘的郊区。随着基础设施的发展和区域经济的改善，这些地区的房价也可能会经历变动。