CoreLogic的新数据揭示了澳大利亚一些受欢迎的沿海地区房地产市场的新动态。尽管这些地区的独立屋价格在利率上升的影响下曾经遭受重创，但现在已开始出现回升，同时买家仍有机会以低于峰值价格高达50万澳元的成本购买海滨房产。

在Richmond Valley-Tweed地区，包括Byron Bay、Suffolk Park、South Golden Beach、Ocean Shores和Brunswick Heads在内的市场，过去三个月内独立屋价格上升了1.4%，显示出市场复苏的初步迹象。不过，这些地区的房价与两年前的峰值相比仍有至少16%的差距。

中央海岸郊区，例如Copacabana，房价在过去三个月上涨了3.1%，达到了172万澳元，但与2022年4月的峰值相比，房价下跌了13.9万澳元。阳光海岸郊区，包括Sunshine Beach、Noosaville、Noosa Heads和Sunrise Beach，房价也显示出稳定的迹象，买家可以享受到高达421,424澳元的折扣。

CoreLogic的研究主管Tim Lawless指出，在价格从高点大幅下跌后，这些地区的需求可能正在恢复。他表示，尽管市场糟糕的时期可能已经过去，但需求的回升并不意味着会立即引发增长热潮。

Byron Bay的房价在过去三个月上涨了1.1%，年涨幅为6.9%，达到了243万澳元，从近期的低点回涨了157,761澳元。然而，其独立屋价格中位数仍比2022年4月的高点便宜455,518澳元，下降了15.8%。South Golden Beach和Ocean Shores的房价在过去三个月也有所上涨，但中位数价格仍分别比2022年3月的峰值低25.9%和23.4%。

在Richmond Valley-Tweed地区，Bangalow的房价从至高点下跌了531,085澳元，而Mullumbimby的房价下降了28%，相当于392,955澳元。Suffolk Park的单元房中位价比至高点便宜了502,893澳元，下降了30%，独立屋价格下降了20%，相当于490,123澳元。

在Noosa地区，Sunshine Beach的独立屋价格比2022年2月的高点低了17%，即421,424澳元，Noosa Heads的房价下跌了300,648澳元，下降了13%。悉尼南部Shoalhaven地区的一些郊区，房价也从至高点大幅下跌，为寻求折扣的买家提供了丰富的机会。