达尔文空置率上升但年度下降,租赁市场紧张趋势持续

委托找房报名

PropTrack市场洞察报告的新数据显示,达尔文的空置率在九月份上升了0.29个百分点,达到1.21%。尽管这一月度增幅在所有市场中至高,但达尔文的年度租赁空置率实际上下降了0.76个百分点,仅次于霍巴特的0.83个百分点下降。

 

达尔文空置率上升但年度下降,租赁市场紧张趋势持续


REA集团的高级经济学家Anne Flaherty指出,北领地的偏远地区九月的空置率下降了0.11个百分点,降至1%,成为上个月第三低的空置率市场。此外,偏远北领地的租赁空置率在过去一年中下降幅度较大,同比减少了0.55个百分点。


自疫情爆发以来,达尔文和北领地偏远地区的空置租赁房产数量显著下降,分别减少了75%和73%。在首府城市中,霍巴特的租赁市场较为紧张,空置率为0.63%,其次是阿德莱德和珀斯(1.06%),布里斯班(1.13%),达尔文(1.21%),悉尼(1.56%),墨尔本(1.67%),以及澳大利亚首都地区(1.74%)。


在偏远地区中,塔斯马尼亚的租赁市场较为紧张,空置率为0.96%,其次是北领地偏远地区(1%)。Flaherty女士表示,对于租户来说,九月的市场状况进一步恶化,无论是首府城市还是偏远地区的空置率均有所下降,表明今年上半年租赁市场的缓解趋势似乎已告一段落,自七月以来,空置率持续下降。


尽管九月的空置率有所下降,但大部分首府城市的空置率仍高于去年同期,整体空置率同比上升了0.22个百分点。相比之下,偏远地区的空置率持续下降,整体偏远地区的空置率比去年低了0.09个百分点。在过去五个月中,首府城市与偏远地区的空置率差距逐渐拉大,偏远地区的空置率目前比首府城市低0.31个百分点。与2020年3月相比,九月的空置租赁房产减少了46%。

委托找房报名

精品新房源
upload/cms/real/2024-09/172671317973123.jpg
墨尔本 - Atlas
公寓 | 一房一价,详情来电咨询 |
索取资料
upload/cms/real/2024-09/172586910036218.jpg
堪培拉-帝泊湖畔
公寓 | 一房一价,详情来电咨询 |
索取资料
upload/cms/real/2024-07/172239522289758.jpg
墨尔本 Highett
联排别墅 | 一房一价,详情来电咨询 |
索取资料

金顶置业优势