昆州政府近日推出了一项全澳慷慨的购房计划，旨在帮助符合条件的居民购买价值高达100万澳元的房屋。这一计划被称为“购房助推计划”（Boost to Buy），是昆州政府在周二公布的1.65亿澳元预算中的一部分。

购房助推计划的细节

根据昆州财长大卫·詹内茨基（David Janetzki）公布的计划，年收入至高15万澳元的单身人士和年收入至高22.5万澳元的双收入家庭将有资格参与该计划。政府将为新建住宅提供至多30%的产权资金，二手房至多25%，房产总价值上限为100万澳元。

具体来说，对于价值75万澳元的新房，符合条件且支付1.5万澳元至低首付的申请者，可获得政府至高22.5万澳元的产权资金支持。申请预计将于今年下半年开放。

州长的承诺与计划补充

昆州州长大卫·克里斯富利（David Crisafulli）已承诺帮助更多昆州居民拥有自己的住房。他指出，该计划是对已宣布的延长3万澳元的首次购房补助金及取消新建房印花税的补充。克里斯富利表示：“昆州人不应该因为没有父母的银行存款而无法购房，因此我们正在进行重大改革，推出全国领先的‘购房助推计划’，以缩小首付款差距。”

他强调：“我承诺，我们会让更多昆州人拥有自己的房子，而‘购房助推计划’、首次购房补贴和取消新建房印花税，都是为了让更多昆州人拥有自己的房子。”

联邦政府的计划

尽管昆州政府的计划已经非常慷慨，但联邦政府预计会进一步改进自己的计划。总理阿尔巴尼斯承诺，每个首次购房者都可以以5%的首付款购房，而且没有名额和收入限制。在联邦政府的首次购房者计划下，房价上限在昆州为85万澳元。

资源行业的挑战

尽管昆州政府的购房计划为首次购房者带来了重大好处，但该州苦苦挣扎的资源行业则面临另一个打击。财长詹内茨基已拒绝取消全球至高的煤炭特许权使用费等级，尽管他认为这会损害投资和就业。州政府将保留前工党政府实施的世界上至高的煤炭特许权使用费等级，尽管政府批评这是一项糟糕的政策。

詹内茨基表示，根据政府的选举承诺，该政策将维持三年。他指出：“周二我会就煤炭特许权使用费问题发表更多看法，但政策不会改变。”自2021年以来，这一变化使昆州的特许权使用费增加了88亿澳元。

昆州资源理事会会长珍妮特·休森（Janette Hewson）表示：“世界上至高的特许权使用费正在增加公司的财务负担，能源、劳动力和其它生产成本都在飙升。”她指出，要重建该州的声誉，还需要做更多的工作。

结论

昆州政府推出的“购房助推计划”是目前澳洲慷慨的购房计划，旨在帮助更多居民实现购房梦想。这一计划不仅提供了显著的财务支持，还通过延长首次购房补助金和取消新建房印花税等措施，进一步降低了购房门槛。尽管如此，昆州资源行业仍面临特许权使用费带来的挑战，政府需要在支持购房者和保护资源行业之间找到平衡。