悉尼东区的豪宅市场再添一笔天价交易。一套位于Double Bay的豪华顶层公寓以期房形式售出，成交价约5000万澳元。这一数字不仅刷新了当地公寓成交纪录，更达到此前纪录的两倍以上，同时跻身悉尼已知公寓成交价前十，成为中央商务区（CBD）以外价格至高的公寓交易。

此次成交的物业位于Ruby Double Bay项目，由开发商Fortis打造。项目坐落于New South Head Rd与Bay St交汇处，由墨尔本建筑师Pete Kennon操刀设计。公寓室内面积达550平方米，规划有四间卧室和四间浴室，预计将于明年年初完工。在配套方面，该物业拥有两个朝北的宽敞露台，景观由Wyer & Co负责设计，并设有可由电梯直达的六车位车库。

这笔5000万澳元的成交价，让Double Bay此前2490万澳元的公寓纪录直接翻倍。原纪录由Retail Apparel Group联合创始人Stephen Leibowitz及其妻子Pam于2023年创下，当时他们以期房方式购入了Cross St的Ode项目顶层公寓。

开发商Fortis日前已证实这笔交易达成，但买家身份尚未正式披露。坊间传闻指向居住在Point Piper的汽车进口商Neville Crichton及其妻子Nadi。据知情人士透露，不久前在Prince Edward Yacht Club举行的一场朋友生日聚会上，Crichton曾在闲聊中提及自己看过这套物业，随后便穿过沙滩走回位于附近Longworth Ave的住所。

从市场定位来看，这套Ruby Double Bay顶层公寓的成交价在悉尼公寓市场中已位列前茅。不过，悉尼最昂贵房产的整体纪录仍由Lendlease旗下One Sydney Harbour大楼的合并顶层公寓保持，该物业成交价高达1.4155亿澳元，仍是悉尼豪宅市场的绝对标杆。

尽管如此，Double Bay此次5000万澳元的交易依然释放出强烈信号：在高端住宅供应相对稀缺的悉尼东区，优质地段的顶级物业依然能够吸引超高净值买家，区域价值天花板仍在被不断推高。