阿德莱德的房地产市场在2024年开年以来持续攀升，而高端物业更是表现尤为抢眼。老牌富人区Medindie的中位房价近日首次突破300万大关，创下了南澳的新纪录。全州的百万郊区数量也增至93个，显示了该地区房市的繁荣。

根据房产研究公司PropTrack新发布的《市场走势报告》，自去年11月以来，Medindie的房价已经上涨了6%，截至2月底，中位价格达到了317.5万，成为南澳首个300万级别的郊区。

从全澳来看，这一级别的城区共有109个，其中大多数位于新州（95个），其次是维州（7个）、西澳（3个）、昆州（2个）和首都特别行政区（1个）。

而全南澳的百万级别郊区数量也增至93个。其中，有七个郊区的中位价格在200万至300万之间；22个郊区的价格在150万至200万之间；63个郊区的价格在100万至150万之间。

PropTrack的高级经济师克雷格（Eleanor Creagh）表示，阿德莱德录得首个300万级别郊区是房市长期发展的必然结果，全市房价自疫情开始后（2020年3月）至今一直保持着全澳比较强劲的上涨势头。

她表示：“阿德莱德房价自疫情前上涨了60%，我认为首个达到300万的郊区只是时间问题。” 她预计阿德莱德的房价还将继续上涨，“我们可能会看到更多的郊区加入这一行列。”

克雷格解释说，2022年首次升息导致许多地区的房价下跌，“但阿德莱德却避免了这种趋势。去年，阿德莱德的房市表现持续优于其他州府城市，这些都推动了我们现在所看到的强劲上涨势头。”