CoreLogic的新数据显示，过去三个月内，悉尼和墨尔本高端房市的房价呈现出强劲的增长趋势，涨幅达到了24.2万澳元，这可能标志着这些市场的一个重要转折点。

CoreLogic研究主管Eliza Owen指出，在高端市场好转的迹象出现后，未来几个月可能会出现更加广泛的强劲上涨。

“本季度一些比较强劲的增长迹象出现在高端市场，这加强了短期内悉尼市场增长的观点。如果你看看截至今年2月房价与去年年底相比的季度增长，很明显，在悉尼和墨尔本进入周期性低迷之后，市场开始呈现上升趋势。”

悉尼表现好的郊区主要集中在下北岸、中央海岸和内南西部，这些地区的房价上涨速度是悉尼平均季度涨幅的8倍左右。

Longueville的房价在过去三个月中涨幅较大，达到24.2万澳元，中位数上涨了4.8%，达到530万澳元，这可能受到富裕买家强烈需求的推动。

墨尔本内城区，如Carlton North、Abbotsford和Clifton Hill，以及Mornington Peninsula的Sorrento和Portsea在过去三个月内房价增长比较迅速。房价至少上涨了2.8%，远远超过了同期城市的0.6%下降。

在过去几年表现不佳的墨尔本郊区，如北墨尔本、卡尔顿、码克兰和南岸，单元房价格反弹了5.6%，平均上涨了2.1万澳元左右。

悉尼和墨尔本高端房市的这一强劲表现显示，买家对现金利率不再上升的预期，甚至如果年底降息，市场需求可能会继续增加。

在这种情况下，未来的发展值得密切关注，特别是高端房市是否能够维持这种上涨趋势。