尽管澳大利亚的租房可负担性已降至历史至低水平，但今年的联邦预算并未为数百万租户提供额外支持。这一现状引发了租户权益组织的担忧，他们呼吁政府采取更积极的措施来缓解租房危机。

一、联邦租金补助计划的资金投入

澳大利亚政府在过去两年的预算中增加了对联邦租金补助（CRA）计划的资金投入，但今年却未能继续追加资金。CRA补助旨在帮助领取养老金、青年和学习津贴、求职者补助以及部分育儿和家庭福利的租房者减轻住房成本负担。

去年，政府在2024-2025年度预算中向CRA计划注资19亿澳元，为租户的住房成本每两周减轻了22澳元的负担。当时，政府还承诺在未来五年内逐步增加资金投入，预计到2027-2028财年，补助金额将从3.84亿澳元增至5.18亿澳元，以覆盖基于消费者价格指数（CPI）的年度增长。

此前，在2023-2024年度预算中，政府已将家庭租金补助提高了15%。去年是澳大利亚政府30年来首次连续两年增加CRA预算，使得自2022年工党政府上台以来，至高租金补助金额提高了45%。

二、租户权益组织的呼吁

然而，新州租户联盟（Tenants’ Union of NSW）政策与倡导经理埃洛伊斯·帕拉布（Eloise Parrab）表示，他们对联邦政府未能为全澳30%的租房家庭提供支持感到失望。“澳大利亚正处于住房危机之中。当前的住房体系正在失灵，无法提供安全、稳定和可负担的住房。”帕拉布表示。

她强调：“联邦政府必须发挥领导作用，确保每个人都能拥有安全、稳定且可负担的住房。这需要长期的资金承诺和更具雄心的目标。”新南威尔士州租户联盟呼吁联邦政府扩大并增加联邦租金补助。

三、专家对租房危机的评估

PropTrack经济学家安格斯·摩尔（Angus Moore）指出，目前住房和租房的可负担性已降至历史至低水平，形势极其严峻。他强调，政府需要采取更积极的措施来应对这一危机，确保租户能够获得必要的支持。

总结

尽管澳大利亚的租房可负担性已降至历史至低水平，但今年的联邦预算未能为数百万租户提供额外支持。这一现状引发了租户权益组织的担忧，他们呼吁政府采取更积极的措施来缓解租房危机。新州租户联盟和专家均强调，联邦政府需要发挥领导作用，确保每个人都能拥有安全、稳定且可负担的住房。