【公司·活动】墨尔本$25,000首付4房小独栋｜专车接送，实地看房！

Jinding诚挚邀请您参加墨尔本东南区Clyde North?Ceduna小独栋线下活动· City & Box Hill集合出发,免费巴士往返·?深入了解项目详情与未来发展潜力· 与置业顾问一对一交流,解答您的疑问· 把握澳洲房产市场良机

【公司·新闻】Jinding荣获Gallery Group卓越销售伙伴称号，VIP之旅圆满绽放

近日,Jinding荣幸获得由Gallery Group颁发的「Master Sales Partner」卓越销售合作伙伴称号.该奖项不仅标志着双方战略合作关系迈向新阶段,也是对Jinding在澳大利亚房地产销售与客户服务领域中所展现出的卓越实力与品牌影响力的高度认可.

【活动·回顾】Jinding闪耀第36届澳大利亚房产博览会，布里斯班站圆满收官！

2025年第36届澳大利亚房产博览会布里斯班站圆满落幕,为澳洲房产市场注入全新活力.

【澳洲·项目】走进ALBA & LUNA项目验房现场：每一处细节，都为安心交付

午后清透的光线下,悉尼的街道显得格外安静而明亮.天空澄澈如洗,建筑立面在日光中勾勒出清晰的轮廓.

10分钟飙出296万！布里斯班“学霸区”豪宅刷新成交纪录，春季抢房潮提前点火

“200万起拍,10万一口价”——仅仅十分钟,槌声落下,Upper Mount Gravatt一栋自带瑜伽亭与地下泳池的五室豪宅被7名买家抢到296万澳元,比当地中位价高出近一倍,也创下该区历史成交新高.围观者近200人、25组注册竞拍、超200次看房……这组数字把布里斯班春季购房热潮提前推至沸点.

澳洲公寓“失速”交付：一年蒸发3万套，2030年前缺口再扩5万，现房将成硬通货？

CBRE新《澳洲公寓建设脉搏》出炉:2025财年全国新公寓完工量预计仅52,505套,比2023年预测峰值81,880套“蒸发”近三成,也比去年实际交付量(64,031套)骤降18%.多重阻力——利润倒挂、预售疲软、极端天气——把大量项目挡在工地门外;若明后两年无法快速回补,2026-2030五年累计缺口将再扩大5万套.

60万以下“后院梦”版图急缩——首府城市平价区从160跌到不足百

RealEstate.com.au最新数据显示,首府城市房价低于60万澳元的独栋屋城区数量在12个月内出现“断崖式”下滑:从去年8月的160个骤减至今年8月的区区94个,减幅高达41%.当“带后院的房子”沦为稀缺品,住房可负担性的警报也随之拉响.

墨尔本、悉尼核心地段高端公寓三个月涨超7%

当大多数买家还在讨论利率何时再降时,墨尔本内东与悉尼滨水区已悄悄跑出独立行情:在两市公寓整体“零涨幅”甚至微跌的大盘里,一批“祖辈想住”的高端项目却实现7%级别的季度跳涨.最新数据显示,墨尔本Springvale三个月上涨3.7%,而滨水区Balmain周边更录得7.4%的领涨纪录.Downsizer(缩宅族)成为幕后推手——他们卖大房、换小房,却不愿放弃地段与品质,于是“稀缺+高端”成了价格加速器.

别把“增贷”变“增罚”——房产再融资前，先学会“两账户”分拆术

房价一涨,很多人第一反应就是:把房子重新估价,向银行多贷几十万,再去投资、创业、买第二套房.听上去顺理成章,但如果贷款结构没设计好,这一步就可能把“资产增值”变成“税务地雷”.

短期宽松与长期成本：降息后房贷还款的抉择

房主或许正为近期的降息欢呼,但新的研究显示,许多人错过了一种能为他们节省数万澳元并提前数年还清贷款的办法.

重要税务更新——澳大利亚税务局 (ATO) 利息费用不再能抵税丨税务

各位读者,如果您欠有澳大利亚税务局的债务,那么从2025年7月1日起,您的税务负担很可能会进一步增加.

澳洲贷款市场：银行拒批的六种客户类型

尽管许多人认为澳洲人对购房兴趣不高,但近年来贷款市场的申请量却显著增加.许多客户在申请贷款时会问:银行在审批贷款时最关注哪些问题?收入高、资产多是否就能确保贷款获批?