首次置业者的新选择：投资性房产的吸引力与风险

西太平洋银行的最新研究揭示了一个引人注目的趋势:超过半数的首次置业者正在考虑先购买投资性房产,而非直接购买自住房.这种策略被称为“租金投资”,它是否适合所有人呢?悉尼Neutral Bay的居民Zoe Carey提供了一个生动的案例.

澳大利亚房产市场：总价值创新高，区域差异显著

尽管悉尼和墨尔本这两大主要城市的房地产市场表现低迷,但澳大利亚的住房总价值却在2024年第三季度突破了11万亿澳元,创下历史新高.这一数字几乎是澳大利亚年度经济产出的5.9倍,而国际货币基金组织的数据显示,澳大利亚的年度GDP仅为1.881万亿澳元.

澳洲公寓审批量，创22年以来至高！为什么住房危机仍将持续？

澳洲公寓审批量达创2022年12月以来至高！新数据显示，越来越多的新住宅项目获得批准，其中公寓审批量推动整体住宅审批数量达到2022年12月以来的至高水平。

利率下调、成本稳定，公寓市场能否迎来真正的复苏？

经济学家在上周四宣布,澳大利亚的公寓低迷期已度过糟糕的阶段.新数据显示,新增公寓、联排别墅和半独立式住宅的批准量首次在近两年半内实现同比增长.

澳洲降息 房价继续上涨

房价在短暂的下跌后,在2月份重回创纪录高价,上个月备受期待的降息提升了买家的信心.

澳大利亚房地产市场：降息与投资新机遇

尽管利率处于高位,2023年澳大利亚房产所有者的资产净值仍显著提升,主要得益于全澳多地房价的强劲上涨.如今,随着澳洲央行四年来首次降息,房地产市场正朝着2026年的新一轮增长阶段迈进.然而,根据KPMG的《住宅房地产市场展望》报告,在这轮上升周期正式启动之前,市场预计将经历一年的放缓调整.

澳大利亚房产市场：全球富豪移民的首选地

根据Henley & Partners发布的《私人财富迁移报告》,澳大利亚已成为全球接收富豪移民的首选目的地.随着富豪及其财富的流入,购房需求也显著增加.过去30年间,澳大利亚房价平均每年上涨约7%,这一高收益吸引了众多国际买家,尤其是中国买家,他们连续多年位居澳大利亚外国购房者榜单首位.

海外人士澳洲购房指南：避开陷阱，明智投资

对于海外人士而言,澳大利亚的房产市场充满了吸引力,但同时也潜藏着不少风险.如果没有专业人士的引导或对购房流程缺乏了解,投资者可能会陷入购房陷阱,甚至面临资金损失.以下是一些海外人士在澳洲购房时需要注意的关键事项,帮助您在购房过程中更加谨慎和明智.

房价上涨+竞争激烈，购房者：再不买可能更难入市

墨尔本的购房者正加快步伐锁定房产交易——该市的房价刚刚结束了长达10个月的下跌趋势,在2月份出现回升,同时随着市场信心的提升,预计未来还将进一步上涨.