ATO“高息锁喉”11%不能抵税？再融资业务税债，四步把利息变回抵扣！

从2025年7月1日起,澳洲税务局(ATO)一般利息费用(GIC)和差额利息费用(SIC)一律不得税前抵扣,当前GIC年利率高达11%+,远高于银行融资利率,且“零税优”.好消息是:只要用银行贷款或信贷额度置换这部分税债,并确保债务来源与“经营活动”相关,利息即可重新进入抵扣行列.下面一次看懂“可抵、不可抵、混合比例计算、实操四步”.

澳洲买房“四步曲”：从交意向金到拿钥匙，全程透明不踩坑！

“海外置业=流程复杂+风险高?”——其实,在澳大利亚买房只需4个标准化步骤,一对一律师、贷款经纪人和过户师全程陪同,买家只需签字、付款、收房即可.下面就为你拆解从“看房”到“拿钥匙”的完整路径,让你4步搞定澳洲置业.

澳洲卖房全攻略：从定价到过户，5步拆解+4个提价技巧，一次看懂！

在澳洲,卖房流程被法律、中介与标准化合同切割得清晰透明,却与国内“议价+公证”模式大相径庭.想在合适的季节、以理想的价格脱手?先把以下“5大阶段+4个溢价秘诀”存进备忘录,再决定何时挂牌.

【工程·进度】2025年10月工程进度更新·房地

时光往复岁月变迁,悄然步入新的一年,“家“的轮廓愈发清晰.邀您及时查阅最新房地工程进度

【工程·进度】2025年9月工程进度更新·公寓

时光往复岁月变迁，悄然步入新的一年，“家“的轮廓愈发清晰。Jinding邀您及时查阅最新公寓工程进度

【工程·进度】2025年9月工程进度更新·房地（下）

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【工程·进度】2025年9月工程进度更新·房地（上）

时光往复岁月变迁,悄然步入新的一年,“家“的轮廓愈发清晰.Jinding邀您及时查阅最新房地工程进度

【工程·进度】2025年8月工程进度更新·公寓

时光往复岁月变迁,悄然步入新的一年,“家“的轮廓愈发清晰.Jinding邀您及时查阅最新公寓工程进度

别把“增贷”变“增罚”——房产再融资前，先学会“两账户”分拆术

房价一涨,很多人第一反应就是:把房子重新估价,向银行多贷几十万,再去投资、创业、买第二套房.听上去顺理成章,但如果贷款结构没设计好,这一步就可能把“资产增值”变成“税务地雷”.