别把“增贷”变“增罚”——房产再融资前，先学会“两账户”分拆术

房价一涨,很多人第一反应就是:把房子重新估价,向银行多贷几十万,再去投资、创业、买第二套房.听上去顺理成章,但如果贷款结构没设计好,这一步就可能把“资产增值”变成“税务地雷”.

短期宽松与长期成本：降息后房贷还款的抉择

房主或许正为近期的降息欢呼,但新的研究显示,许多人错过了一种能为他们节省数万澳元并提前数年还清贷款的办法.

重要税务更新——澳大利亚税务局 (ATO) 利息费用不再能抵税丨税务

各位读者,如果您欠有澳大利亚税务局的债务,那么从2025年7月1日起,您的税务负担很可能会进一步增加.

澳洲贷款市场：银行拒批的六种客户类型

尽管许多人认为澳洲人对购房兴趣不高,但近年来贷款市场的申请量却显著增加.许多客户在申请贷款时会问:银行在审批贷款时最关注哪些问题?收入高、资产多是否就能确保贷款获批?

昆士兰土地税详解

在昆士兰州,土地税是州政府对土地持有者征收的一种税种.了解土地税的政策、计算方法和申报流程,对于土地所有者来说至关重要.无论是个人投资者还是企业,都需要清楚掌握这些信息,以确保合规纳税,避免不必要的经济负担.

澳大利亚住房建设放缓：需求与供应的双重挑战

2024年最后一个季度,澳大利亚的住房建设步伐显著放缓,独立住宅和联排别墅、公寓类住宅的开工率均出现了自2023年9月以来的最大幅度下降.这一趋势引发了对住房供应和需求平衡的广泛关注.

Sole Trader贷款指南：个体户如何成功申请贷款

Sole Trader,即个体户,是指以个人名义注册澳大利亚商业号码(ABN),独立开展商业活动的个人.所有收入归个人所有,所有责任也由个人承担.许多自由职业者、咨询顾问、Uber司机、装修工、个体医生、代购和留学中介等,初期都选择以Sole Trader的身份运营.

澳大利亚公寓投资指南：如何避开“公寓坑”

在澳大利亚，公寓因其便利性而受到许多购房者的青睐。它们通常位于购物中心和商务中心附近，交通便利，生活设施齐全。然而，与市场上大多数可购买的别墅相比，澳大利亚的公寓市场中只有约20%的公寓值得投资。其余的不仅可能亏本，而且其增值潜力也远不及别墅。那么，如何在澳大利亚购买公寓时避免陷入“公寓坑”呢？

【置业·百科】房贷利率下调，月供却未调整？照这样操作！

近期,不少客户反馈:“为何市场贷款利率下调后,个人月供金额仍未发生变化?”针对这一普遍问题,本期置业百科特此进行专业解析,阐明其中缘由,并提出可行性建议,以便客户根据自身财务状况作出合理规划.